置業顧問為還賭債侵吞客戶53萬元首付款

　　原標題：仲介置業顧問為還賭債侵吞客戶53萬元首付款

　　京華時報訊(記者張思佳)順義某房地産公司的置業顧問王某，在為客戶提供資金監管服務時，將客戶買房的首付款53萬元據為己有，用於償還賭債和揮霍。昨天記者獲悉，犯罪嫌疑人王某因涉嫌職務侵佔罪已被順義公安分局依法刑事拘留。

　　王某今年30歲，在順義一家房地産公司做了三年多的置業顧問。王某業績很好，收入也不低，但他將掙來的錢大部分都扔到了賭桌上，欠了不少賭債。今年年初，一名客戶看上了王某推薦的一套房子。為了促成這筆買賣，他多次將雙方約到一起商量過戶事宜，但買方想先過戶，而賣方想先要首付，雙方反覆聊也沒商量好。

　　王某向雙方提出兩個解決辦法，第一是去銀行做資金監管，但這樣手續會很繁瑣，且耽誤時間，銀行還會收取一定的手續費；第二是如果雙方信任他，可以讓他做資金監管，買方把首付款放到他這，然後他會全程陪同辦理過戶，辦好了他就把錢打給賣方。如果在辦理過程中出現賣方毀約，他會及時將錢還給買方。買賣雙方覺得王某提出的方法省時、省事，而且經過這些天的接觸王某還是值得信任的，於是買方將首付款53萬轉入了王某的個人賬戶。

　　8月10日，買賣雙方辦完了購房手續，但是賣方遲遲沒有收到首付款，於是雙方相約來到王某所在的房地産公司門店問個清楚。到店後客戶發現王某去休假了，只好跟門店經理講清了事情始末，經理聽後立即向光明派出所報了警，稱其公司員工王某很可能是利用工作便利，侵吞了客戶買房的首付款53萬元。

　　此時，王某早已把客戶的53萬首付款大部分用於償還賭債了，剩下的錢也被他揮霍無幾。王某在得知事情敗露，警方已經立案偵查後，最終在8月11日到光明派出所自首。王某説，他本來也是想好好做買賣的，但是當53萬元這麼一大筆錢到了他的個人賬戶後，他有點控制不住自己。再想到欠下的一屁股賭債，王某就再也克制不住自己的貪心了。

　　目前，犯罪嫌疑人王某因涉嫌職務侵佔罪被順義公安分局依法刑事拘留，他與家屬已經向客戶賠償了53萬餘元。

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　　房産資金監管切勿委託個人

　　在房産交易過程中涉及金額大，買賣雙方如果在交易中遇到陷阱，可能要蒙受巨大損失。為了資金安全、規避風險，雙方可以委託第三方進行資金監管，但是一定要委託給有相關資質的公司或通過銀行進行監管，千萬不要圖省事而委託個人進行監管，以免公司或個人在收到錢後就杳無音信了，一時的簡單可能帶來無盡的麻煩。