縣城樓市去庫存：嫁女成"賣女"? 丈母娘經濟傷不起

　　新華社北京7月22日電(記者王陽、鬱瓊源)“城市套路深，我要回農村”，這句流行語在一些地方“丈母娘經濟”蔓延背景下越來越難以適用。

　　在一些縣城，農村婚房正成為“去庫存”不可忽視的力量，而這種由於結婚成家等動因而産生的購房熱情背後有著更深刻的文化根源。在個別地區，“一動不動”、“萬紫千紅”、“三斤三兩”等彩禮套路也讓眾多農村青年成為有苦難言的恐婚一族。

　　買房成標配 農村小夥“助力”去庫存

　　山東沂蒙山區的農村小夥劉喜勝在父母的強烈反對下把村里正在蓋的三層小樓停工了。

　　“過去幾年家裏種蜜桃、蘋果掙了點錢，本想讓父母和弟弟搬出山洼洼裏的老土房，剛打下地基父母就不讓蓋了。”劉喜勝説。

　　原來，劉喜勝的父母算了一筆經濟賬：兒子已經28歲到了適婚年齡，如果把家裏小樓建好、裝修好前前後後至少要花二三十萬，家裏積蓄就不足以在縣城給兒子買婚房了。

　　“現在買房基本上成了小夥子們談婚論嫁的標配，不能不提前打算好。”劉喜勝的父親劉宗憲説。

　　在濟南的郊縣，開發商去庫存也早已瞄準了城鎮居民以外的人群，平陰縣一家樓盤銷售經理告訴記者，他們已經將50%的房子賣給了農村人，婚房、教育、回鄉成為這裡住房庫存消化的最主要力量。

　　雖然已經年過50歲，並且一直在壽光農村種大棚，但王石濤在縣城買房的決心卻非常堅決。他告訴記者，雖然要花四五十萬元，但這個房子必須買，因為孩子大了，必須有個落腳的地方。

　　王石濤的兒子在縣城裏的輪胎廠工作，但一直與女朋友住在出租屋中，像他一樣剛剛工作的年輕人並沒有能力在縣城買房。“兩個孩子都挺懂事的，説買房子不用我操心，但老子哪有不給兒子買房子的，不能老讓他們兩個租房子吧。再説人家女方家裏也不願意。”王石濤説。

　　王石濤告訴記者，買這套房子花了16萬元首付，還辦理了20多萬元的商業貸款，雖然首付不少，但東借西湊下，也順利交上了。他説，等交房了，便準備操辦孩子的婚事，讓他們自己過日子。

　　記者調查發現，在一些縣城，農村適婚青年的婚房需求成了去庫存過程中的剛需。

　　媒婆成“村紅” “一動不動”好相親

　　記者調查發現，在個別地區，城裏有房不僅成為結婚的要件，更成為個別落後農村地區相親的門檻。越來越現實起來的婚嫁關係，讓媒婆也變成一門火熱的鄉村生意。

　　在魯西南某縣，67歲的王懷西是村裏紅白理事會的“明白人”，像他這種在村裏有威望的老人是村裏張羅婚喪嫁娶的中間人。他介紹，近幾年村裏當媒婆的越來越多了。

　　“現在村裏女孩子太搶手了，過去説媒拉縴多是出於個人愛好，基本由親戚朋友代勞，報酬也就是幾套時新的鞋帽，而且得為男女雙方負責，介紹得不合適都抬不起頭來，現在可好了，媒婆已經變成一個職業。”

　　多位山東農村紅白理事會負責人向記者反映，“一動不動”(一處縣城裏的不動産和一輛機動車)在多地成為相親的門檻和條件，這其中媒婆起到推波助瀾的作用。

　　記者在河北農村採訪時發現，一個有趣的現象説明婚姻市場的激烈競爭。有的尚未娶媳婦的男方家庭故意在過節或平時把家裏大門敞開，以展示新買的小汽車，甚至為吸引注意把汽車推出大門來，當地人稱這是“愰媳婦的”。另一方面，部分農村男青年為了在相親的“談判、要價”中獲得主動權，不管以後是否真正去住，也會盡力借錢湊錢買一套房。這種通過房産和汽車來展現實力的做法已經在個別農村成為普遍現象，也成為消化縣城過剩房地産的一個背景因素。

　　不少村民認為，現在農村沒房沒錢就娶不上老婆，以前在村裏蓋樓就可以，現在都要住進城裏小樓才可以。

　　嫁女成“賣女”？丈母娘經濟“傷不起”

　　記者了解到，在小縣城尤其是農村婚姻中，由於女方家庭過高“索價”(以婚房為主)及一路飆升的婚禮花銷，“恐婚”的人不在少數，很多人大呼結婚買房“傷不起”，由此産生的花費被人戲稱為“丈母娘經濟”。

　　在臨沂市打工的農村女孩馬琳琳打趣地説，有些農村適婚女孩的擇偶三觀已經變成“看臉看秤看餘額”。農村彩禮隨著婚房要求也膨脹起來。

　　在山東曹縣，一位村民接受採訪時説，魯西南地區的年輕男女戀愛，基本確定關係是要搞一次“小見面”，這時候主要是男女雙方父母見面，同時，男方七大姑八大姨也都來見面、圖個熱鬧。按當地一般行情，此時男方要給女方準備20條煙、20箱酒、400斤瓜子、400斤茶葉、400斤糖果等，同時作為重頭的要給女方四金一鑽(金項鍊、金手鐲、金耳環、金戒指和鑽戒)。

　　記者調查發現，“天價彩禮”不僅多發，在一些經濟欠發達地區更是變本加厲。一位常年在村裏做行政工作的李姓老人認為，這種誇張的彩禮就是典型打腫臉充胖子。在魯西南落後地區，有的家庭把女兒出嫁當成難得的一次致富機會，甚至有“賣女兒”的嫌疑，要求男方重金娶走，經濟情況一般的農戶又喜愛攀比，致使禮金高居不下。“現在的‘行情’就是這樣，男方家庭困難一些的，女方會多要點錢；男方經濟狀況好一些的，女方則可以少要兩三萬元。”

　　也有縣城適婚青年認為，這種壓力不僅僅在農村存在，城市裏其實更嚴重。

　　山東省社科院經濟研究所所長張衛國説，“丈母娘經濟”畢竟是家庭財富的一次性集中釋放，對於縣域城鎮的地産業來説，還有多大潛力可挖，能夠起到多大的支撐作用，都需要量化研究。

　　有房地産業內人士認為，農村男女比例失調，對縣域房地産市場産生了重大影響。