因為物業管理問題,位於杭州下沙的銘和苑近日受到眾多市民的關注,然而其背後反映的另一面,卻更讓人驚心,這個下沙最大的經濟適用房小區,竟有七成房屋被指用於出租。
“表哥表妹”佔了住戶的一半?
銘和苑小區共有房屋3000多套,是下沙最大的經濟適用房小區,分二期交付,其中一期工程柳翠坊和桂雨坊,于2008年5月交付;二期探梅坊和新荷坊于2009年12月底交付。
據物業管理相關人員介紹,目前一期交付的入住率在80%左右,二期入住率60%左右。“社區去年年底摸排一次,兩期加起來,只有兩成左右的房屋屬於業主自住。”銘和苑社區的一名工作人員説,之所以不能確定出租率,是因為很少有業主承認出租房屋。“經適房不能出租,所有業主都知道,但是很少有業主能遵守。”
據悉,銘和苑一期成立業委會時,曾想召開業主大會,為聯繫上業主,社區和業主籌備委員會成員,足足花了半年時間,但很多業主留下的電話號碼,“要不無法接通,要不就是不接。”
社區和業主籌備委員會通過寄掛號信聯繫業主。“但寄出的1700多封掛號信,收到的回信剛剛過半,很多信件由於地址錯誤被退回。”社區另一工作人員説,社區到府調查,很多人也不肯開門,開門了又説自己不是業主。