北京密雲法院突擊強拆1.8萬平方米違規別墅群

　　原本規劃中是1.8萬平方米的“生態農業”，卻被開發商蓋成了大片別墅區。密雲法院上周組織了一次上百人參與的突擊強拆，將1.8萬平方米的別墅群夷為平地。昨天記者從密雲法院獲悉，此案目前已執行完畢。

　　此次被強拆的別墅位於密雲縣巨各莊鎮蔡家洼村，包括6棟聯排別墅和14棟獨棟別墅，這些別墅所處的位置原本是規劃中的生態農業區。記者從法院了解到，該片別墅原名為領秀谷，2004年該村經濟合作社與開發商北京九華鴻遠投資公司簽訂徵租地協議，約定開發此地併發展生態農業，但後來該公司在規劃的生態農業區蓋起了大片別墅並對外出售。今年3月19日，市二中院終審維持原判，判令村經濟合作社與開發商解除合同，並由經濟合作社給付開發商現有地上物折價款450萬元。

　　由於這處別墅群尚未辦理任何手續，2008年4月9日，市規劃委員會向開發商下發限期拆除通知書。經過法院行政裁定書確定，對這起違法建設案進行強制執行。違法建築包括6棟聯排別墅、14棟獨棟別墅和19棟平房，總建築面積達到18045.72平方米。去年7月，法院發出自行拆除公告後，已強制執行拆除了部分平房四合院，但餘下的20棟別墅，房主到期仍未拆除。

　　由於開發商雇用了大量“駐守人員”，密雲法院事先制訂了預案，並聯合公安、消防、醫療等多個部門一起出動。8月13日早晨6點，由密雲法院副院長李金親自帶隊，一支由30名法官、30名法警，40名民警和消防人員、醫護人員組成的龐大隊伍抵達密雲縣巨各莊鎮蔡家洼村，除了配備18輛大鏟車外，還配備了一輛消防車、兩輛救護車和10個滅火器。強拆隊伍先在果林別墅區週邊拉上了警戒線，其他無關人員被疏散到距離樓體50米開外的安全位置。此前開發商雇用了十幾名工人在此駐守，此時他們大多沒有睡醒，聽到動靜才走出屋外，發現大批警察和保安已接管了別墅區週邊，每隔20米就有一人站崗維持秩序。十幾名駐守人員還沒反應過來就被控制住了，強拆隊伍幾乎沒有遇到抵抗。

　　控制現場後，18輛鏟車排成一隊，向別墅區的鐵柵欄圍墻開進，鏟車長臂將柵欄推倒後，後方隊伍涌入。鏟車長臂揮舞了近1小時後，首批8棟別墅樓體被拆掉大半。8點多，一名中年女子來到現場，自稱是別墅區的負責人，並稱事先未接到通知，與執法人員爭執起來，雙方險些發生肢體衝突。法官向她解釋了法律規定後，該女子離開。截至當晚5點，違章別墅全部拆除完畢。(記者王秋實)

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