台灣網6月25日消息 臺當局“內政部建築研究所”公佈今年第一季度臺灣地區房地産景氣動向,其中房地産景氣對策訊號綜合判斷分數為8分,創下6年以來新低。
據臺灣“中廣新聞”報道,“建築研究所”認為,廠商對未來景氣預期雖然比較好,不過在市場供給量大幅減少、購屋貸款小幅下降,加上最近物價、油電價格和房貸利率上升的情況下,未來房地産景氣仍然充滿不確定性。
“建築研究所”調查指出,今年第一季度臺灣地區房地産市場景氣持續走緩,房地産景氣對策訊號綜合判斷分數為8分,比上一季度少1分,也是連續4季度出現黃藍燈,如果再少1分就到了代表“低迷”的藍燈。
至於代表三季度後房地産景氣的領先指標則由上季度大幅下降後,轉為小幅上升,這是否代表在今年第三或第四季度後,房地産景氣會有向上趨勢,負責這項調查的臺灣政治大學教授張金顎表示,除非經濟有明顯好轉,否則房地産景氣向下修正還需要一段時間。
張金顎説:“除非我們經濟可以大幅成長,或者反過來講,如果房價可以比較明顯下跌的話,當然市場上就可以回溫,如果沒有的話,那市場上向下修正的時間可能就要拉長一點。”
根據“建築研究所”5月對廠商所做的調查結果,廠商對房地産第一季度看法比上一季度保守,就地區來看,臺灣北部廠商比中南部廠商略為不樂觀,但對於今年第三季度預期,北部地區廠商則比中南部廠商樂觀。(高大林)