台灣網4月8日消息 在6日舉行的北京春季房展會上,來自臺灣的“鄉林集團”備受關注。該集團的參展項目“鄉林帝國雙星”,是一棟雙塔設計的住宅大樓,位於臺中市市中心,戶型面積在180-500平方米之間。在“鄉林帝國雙星”的展區沒有沙盤,卻在一側墻壁前擺放著古香古色的中式桌椅。“鄉林集團”董事長賴先生介紹説,這次北京春季房展會是他們主動聯繫組委會的。參展目的主要是著眼于兩岸三通、開放觀光的趨勢,借此機會吸引目光關注臺灣房地産業。“鄉林帝國雙星”將成為未來大陸企業和個人拓展臺灣市場,投資興業的接待中心。對樓盤的銷售情況他表示並不關注,關鍵是把概念帶進來,吸引大家注意。
開展不久,“鄉林帝國雙星”展位就聚集了不少媒體記者和購房人士,一位前來購房的女士説,對這套房子很有興趣,但是考慮到政策恐怕會有限制。如果條件允許會考慮購買,因為她很喜歡臺灣的環境。據賴先生透露,剛開展,就已有兩家大陸私營企業接洽購房事宜。
兩岸房地産業對比
“鄉林集團”此次亮相北京房展會,將人們的注意力吸引到臺灣房地産業。談到兩岸房地産業的發展,賴先生説,企業經營與管理是臺灣企業的優勢。大陸與臺灣企業經營理念和水準相比較,行銷手法相差不多,在整體規劃上,臺灣企業的要求會更高一些,更加細膩。在大陸,房地産開發商取得土地相對容易,而在臺灣,由於適用的土地不多,地産商取得土地相對困難,很多項目用地是開發商一小塊一小塊取得再合起來規劃,所以,“鄉林帝國雙星”在臺灣算是較大規模的項目。在臺灣,房地産交易沒有稅,這是在臺置業的一大好處。大陸剛頒布的限制豪宅發展的相關法規,對在臺購房在按揭和稅費方面會有限制。
賴先生説,以他目前對大陸房地産業的了解,北京的購買力最強,上海緊隨其後。(胡珊珊)
臺灣“鄉林集團”董事長賴正鎰
●鄉林帝國雙星
物業類型:住宅
建築類型:塔樓
項目地址:臺灣臺中市經國園道向上路口
開發商:臺灣?鄉林集團
均 價:16565元/平方米
項目介紹:“鄉林帝國雙星”,位於臺灣臺中市中心,以雙塔分棟的形式位於臺中的雙龍,每一棟都是來自涵碧樓級數的五星級飯店管理與公共私人交際會館。除了擁有專屬的百坪豪宅招待所之外,位置按不同棟別分別享有公共設施:27層星空無邊際泳池、飛行甲板咖啡廳、國際宴會廳、麻將棋室、KTV、星空戶外品茗區等。
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