臺灣《今周刊》近期刊文，揭秘臺北陽明山的新富豪傳奇。文章說，陽明山這個臺灣最有歷史的豪宅聚落，豪宅的歷任換手都代表臺灣經濟社會變遷。每個時期，陽明山上的新主人無疑都是當代社會的精英富豪；過去幾年陽明山悄悄吸引臺商、港資、科技新貴與傳統產業大亨等四路富豪爭相入住。
文章摘編如下：
陽明山，這個全臺灣最有歷史的豪宅聚落，在這里，豪宅的歷任換手都代表著臺灣經濟社會的變遷。每個時期，陽明山上的新主人，無疑都是當代社會的精英富豪；過去幾年來，在市場沒有過度關注下，悄悄吸引了包括臺商、港資、科技新貴與傳統產業大亨等四路富豪，爭相入住……。
七月中旬，臺北市氣溫38.3度，柏油路的溫度熱到快將人蒸發。
一輛九人巴士蜿蜒仰德大道而上，沒多久左轉拐入一條小巷，這里是陽明山上著名的“芝蘭新村”，包括新光吳家家族成員、東元集團黃茂雄等知名人士都住在這里。
這里有一戶開價一億多元(新臺幣，下同)的豪宅正要出售，九人小巴停在不遠處，車上下來幾位西裝筆挺、操大陸口音的人，他們先在外頭比劃，隨即進入屋內參觀。
事實上，這幾年，陽明山上出現許多操大陸口音、拿出名片是港資、外商的人前來看屋，這樣的情形早就見怪不怪。
包括兩年多前位在仰德大道二段一九一巷內，一戶陽明山上非常具指標性的豪宅，早期由一位臺灣重量級電影明星所有，就爆出一場“港商”與知名臺商為了它搶破頭的驚人場面。
臺商展現“喜歡，沒什麼買不起的”
這間豪宅佔地五百多坪(1坪約等于3.3平方米)，而且以無敵景觀在陽明山上聞名，吸引臺灣許多企業家都來看過。據了解，當時這位知名臺商看過之後，非常滿意，對3億多元的價格也覺得“非常合理”，當場就豪氣地允諾買下，而且隔天立刻匯入定金，非常幹脆。
沒想到，港資手腳更快，一聽到對方已經匯入定金，二話不說立刻加碼，也在隔一天緊急把錢匯到，最後以些微之差買下這座著名豪宅，成交價3.8億元，如今房子已經差不多整修完畢，過一陣子就要入住。
據了解，這位和豪宅擦肩而過的臺商聞訊後氣得跳腳，卻也莫可奈何。但在此之後，他在陽明山上“獵屋”的動作就沒停過，而且出手闊綽，頻頻展現“只要喜歡，沒什麼買不起”的深厚財力，近年來在中庸一路、仰德大道一段上都有他置產的蹤跡。
這位知名臺商就是去年底回臺發行TDR(臺灣存托憑證)的LED大廠真明麗老板──樊邦弘與他的夫人翁翠端。
近兩年來，類似的場景不斷在陽明山上一次一次上演。
陽明山這座堪稱臺灣最有歷史的豪宅聚落，在過去幾年刮起的豪宅風中，似乎有被信義計劃區、大直重劃區等迎頭趕上的趨勢。但事實上，陽明山得天獨厚的別墅型豪宅，有天、有地，有寬廣的庭院，在寸土寸金的臺北市，幾乎絕無僅有；此外，由于位在保護區內，在限建的政策大傘保護下，幽然、清靜的大自然環境，像稀世珍寶一樣被完整保存，加上距離市中心近，種種的特定條件在許多財力雄厚的富豪眼中，格外珍貴。
因此，當外界焦點鎖定在新興起的豪宅區時，其實陽明山像是在黑暗中熠熠發光的寶石，從未失色，尤其因為未受外界過度注意，更受許多追求低調、隱密生活的富豪的青睞。
根據《今周刊》地毯式的搜索發現，近幾年來，所有入住成為陽明山上的新主人們，幾乎全是目前臺灣社會上各據一方的要角。根據專賣豪宅的住邦不動產估計，目前陽明山上市價3億元以上的豪宅，不會超過一百戶，比仁愛帝寶的一百六十八戶還少，能夠住在這里，少說都是身家數十億元或上百億元的富豪，這些豪宅主人們的身價加總起來，至少有數千億元之譜。用金山、銀山來形容陽明山，絕不為過。
近兩年來呈現嚴重賣方市場
舉個例子，這兩年在市場上幾乎銷聲匿跡的“主機板之父”也是前精英計算機董事長蔣東浚，自從前年退出精英之後，市場上見過他的人就不多，雖然傳言去年底入主浩鑫、映泰，但他自己從頭到尾沒有現身過；不過，就在市場上幾乎完全斷了他的訊息的這段時間，他卻大舉在陽明山上買下至少五戶的豪宅，佔地近千坪，堪稱陽明山上的超級大戶。
他擁有的這些豪宅市價近八億元，而且全數集中在永公路上，目前正在山上大興土木。本刊獨家取得動土畫面，他在工地現場廣告牌上直接標明“蔣東浚住宅”，和山下的低調，形成有趣的鮮明對比。
據透露，蔣東浚對陽明山情有獨鐘，他在陽明山上置產的動作還在持續進行。
根據陽明山上的中介表示，陽明山上這兩年來呈現嚴重的賣方市場，也就是說，想買的人很多，但沒有人願意賣，許多低調的買主甚至展現“只要好貨我都要，價格好談”的闊氣，但就是苦于沒有人要釋出。
除了蔣東浚之外，更早還有近來因為緋聞事件搶盡新聞版面的“國巨”董事長陳泰銘，他不只在陽明山上買豪宅，還大手筆買了佔地千坪的私人馬場，他和他兩位美麗的雙胞胎女兒常在這里騎馬，但據了解陳泰銘還嫌不夠，頻頻托人“再找地！”他開出的條件要一萬坪以上而且是平坦的土地，建成馬場才夠用。但這個條件在陽明山上簡直是苛求，因此這個心願至今還未完成。
包括蔣東浚、陳泰銘這些所謂“第一代的科技新貴們”，在資本市場上賺飽荷包之余，他們更追求山上反璞歸真的恬淡生活，因此把陽明山當成居住的最佳選擇。
但更多的是，如前述的臺商真明麗，過去二十年，他們在大陸市場奮力打拼，如今衣錦返鄉，有人鐘愛市區小區型豪宅，例如頂新集團魏應州家族，就一口氣在仁愛路帝寶買下九戶，實力驚人。
富豪們獨鐘無可取代的山中生活
但其實有許多更低調的臺商，獨愛陽明山上的好風景，除了真明麗樊邦弘買山上豪宅不手軟之外，剛剛才在A股的中小企業板挂牌的昆山金利董事長廖日興、兩岸航務大王華岡船務董事長洪清潭，以及皇冠金屬的林文雄等臺商，都在陽明山上擁有豪宅。
他們的知名度也許沒有魏應州等人來得高，但共同特色是：低調，而且財力深不可測。
例如剛剛才正式進入資本市場的廖日興，他的公司昆山金利老早就是全球外觀件工業的第一把交椅，但他個人卻低調到連董事長都不願意挂名，事業全部交給專業經理人去打理。
他一個人躲在陽明山上過著神仙般的好日子，每天一大早起來種花生、種菜，非常自得其樂，純樸得就像是位陽明山上種山藥的老農夫。最近花生剛好有收成了，他才開著他心愛的法拉利跑車下山，把一顆顆吸飽了山上好水質的圓滾滾花生，分給親朋好友品嘗。
而林文雄也是山上的大戶之一，三年前買下保溫杯“膳魔師”品牌的他，和陳泰銘是鄰居，在仁民路上買了兩戶，還在自家門口挂起了“愚牛厝”的門牌，喜歡石頭的他，據說最大的心願就是在山上開一家石頭博物館，讓更多人能領略自然之美。
這些富豪們在資本市場奮戰多年之後，如今更積極追求心靈的富足，他們舍棄山下的豪宅，選擇在陽明山上過著屬于自己天地的生活。
港人落腳陽明山
此外，陽明山上這幾年還出現一個新族群，則是濃濃廣東口音的香港人。
例如之前著名影星王羽在仰德大道二段邊的豪宅，被香港商畓亞證券總裁陳智亮買下。據了解，這位香港證券業老板在陽明山的置產，還不只一戶。
這些港人的思惟和臺灣人不太一樣，他們住慣香港，對香港知名的豪宅聚落太平山(俗稱半山)有著特殊的情感，尤其在親眼見到香港房地產在經歷CEPA(內地與香港更緊密經貿關係的安排)之後的驚人漲幅，于是提前布局臺灣，而類似半山地理環境的陽明山，自然成了港資眼中的不二選擇。
而這幾年努力在大陸和全世界巡回演唱的歌手周華健也是香港人，同樣選擇落腳陽明山上，他是租屋多年之後才買下來。(劉俞青)
