兩岸金融中心思明片區規模初顯

兩岸金融中心廈門會展北片區規劃效果圖

　　今年9月，隨著廈門産權交易中心的一聲錘響，廈門高新技術風險投資有限公司持有的廈門福慧達果蔬供應鏈有限公司2.2472%股權成功競價到1107萬元，設在廈門兩岸金融中心的廈門市股權託管交易中心完成了第一宗股權交易。這意味著，兩岸金融中心首個要素市場進入正式運作階段。

　　2010年，國務院頒布《關於支援福建省加快建設海峽西岸經濟區的若干意見》並批准廈門經濟特區擴大到全市，同意廈門在兩岸金融合作方面先行先試，建立兩岸區域性金融服務中心；去年6月，國務院批准廈門設立兩岸區域性金融中心；2011年4月11日，廈門兩岸區域性金融服務中心指揮部在廈門觀音山商務營運中心正式揭牌……

　　在兩岸簽署ECFA協議和廈門加快建立兩岸區域性金融服務中心建設的重大機遇面前，思明區將金融服務中心建設作為事關全局發展的戰略重點、優勢亮點，按照“高起點、快啟動、早見效”的原則，成立了以區委書記遊文昌為總指揮、代區長黃喬生為第一副總指揮的指揮部工作班子，舉全區之力加快推進兩岸金融中心建設，徵地拆遷、開發建設迅速推進，政策招商、協調服務全方位展開，形成了“一區啟動、三片拓展、十大支撐”的海西最具影響力的現代高端金融産業集聚區。

　　高標準建設

　　兩岸金融中心思明片區規劃範圍南至會展南路和文興東路，北至黃頭路，西至金山路，東至東海域，總佔地面積8.6平方公里，可開發用地面積約140萬平方米，可開發用地建築面積約287萬平方米，目前已形成“一區啟動、三片拓展”的開發建設格局。

　　“一區啟動”即以總用地面積約90公頃的會展北金融核心區為啟動區。會展北金融核心區以“一行三局”為中心，總建設用地面積約8.65公頃，地上總建築面積約45萬平方米，地下建築面積約24萬平方米。會展北金融核心區周邊已建成會展中心、國際會議中心、五星酒店、香山遊艇俱樂部等商務配套，並籌建中航集團、金融總部大廈等一批商務辦公樓宇。毗鄰的觀音山國際商務營運中心、軟體園二期等片區開發建設均已成熟，蔡嶺路及環島幹道將各片區相連，形成以“一行三局”為中心的1公里金融經濟生活圈。

　　“三片拓展”即以總用地面積70余公頃的觀音山北片區、開元工業園（兩岸金融中心）和何厝片區為拓展區。觀音山北片區總佔地面積8公頃的觀音山國際商務營運中心A04、A07、E01地塊已完成拆遷和土地平整，將於近期掛牌用於金融企業招商，將建成7幢5A級高檔金融商務樓宇，總建築面積可達40多萬平方米。何厝片區佔地面積37公頃，正加緊進行徵地拆遷前期工作，預計將建設16幢30層以上的高檔金融商務樓宇，總建築面積超70萬平方米。

　　高規格配套

　　不久前，廈門市重新修訂的《關於鼓勵金融業發展的若干意見》、新制定的《關於促進股權投資類企業發展的若干規定》出臺，為兩岸金融中心建設營造最佳配套政策環境。其中新修訂的《意見》對新設立或新遷入的法人金融機構最高獎勵3000萬元，全國僅有個別城市達到這一水準。這還只是兩岸金融中心的多方面高規格政策配套的一個體現。

　　為推進産業升級、轉變發展方式，思明區近年來對總部經濟、高端服務業、軟體産業、樓宇經濟、股權投資基金業等高端産業發佈了一系列的扶持政策。配合兩岸金融中心建設，思明區也醞釀出臺了相應的配套政策《思明區鼓勵股權投資暫行辦法》、《思明區扶持企業上市暫行辦法》，還有相關優惠政策正在研究制定。

　　高水準招商

　　高標準的“硬體”加上高規格的“軟體”，兩岸金融中心的招商工作已經開始結出碩果。在今年的第十五屆中國國際投資貿易洽談會上，鼎暉投資、永安信(拓展)基金、廈門宇鑫貨幣兌換有限公司……一個個金融投資項目落戶廈門金融中心。

　　按照“高站位、高品位、高效率”的原則，思明區確定了以兩岸金融機構、非銀行金融機構、金融要素交易平臺等為重點的招商方向，加快打造銀行、證券、保險、股權、期貨、租賃、信託、風投、外匯、擔保等十大産業支撐平臺，並抽調精幹力量專門成立兩岸金融中心政策招商組和招商小分隊，針對重點區域和意向項目“快去快回、快速對接”，分赴臺灣及北京等地密集走訪、接洽了臺灣華南銀行、美國德通環球資本等一大批境內外知名企業。截至目前，共引進和在談金融項目48個總投資約55.4億元。其中已落地、辦結項目19個，在辦項目12個，在談項目17個。其中銀行金融機構有國家開發銀行、恒生銀行等8家，股權投資基金有晨星基金、大洲宏弧等31家，金融要素市場類有北京金融資産交易所、宇鑫貨幣兌換有限公司等3家，金融配套服務企業有海翼融資等3家。預計年內落地金融項目將超過50個，投資總額突破120億，其中股權投資基金總募集突破100億元。（周思明 王珊珊 林世雄）

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