ECFA等多方帶動 臺北11月房市價量齊上揚

　　台灣網12月14日消息　據臺灣“中央社”報道，受兩岸經濟合作框架協議(ECFA)及花博影響，據臺北市政府地政處最新統計，臺北市11月房屋買賣移轉共5200套，比10月4864套增長6.9%，住宅平均單價由10月每坪（1坪約為3.3平方米）46.3萬元（新台幣，下同）上揚至48.5萬元，11月份臺北整體房市交易呈現價量齊上揚。

　　臺北永慶房仲集團研究室黃增福表示，由於11月底臺灣五市（臺北市、新北市、大臺中市、大臺南市、大高雄市）選舉前各參選人紛紛提出多項利多政策以爭取選票，臺北房地産市場上利多消息充斥，不少買方都預計選後房市可能會有另一波漲幅，於是紛紛提早進入房産市場。

　　而在平均住宅單價方面，由於屋主看好選後房市發展而有惜售心態，故普遍開價過高，另一方面，由於兩岸經濟合作框架協議(ECFA)效應，買方也看好房産市場後續發展，追價意願較高，促使11月平均住宅單價較10月漲4.8%，達到48.5萬元。此外，臺北花博參觀人潮大量涌入，也帶動周邊店面行情大漲。（台灣網 吳斌）

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