今後陸資赴臺買不動産更便利

中新網11月17日電 據臺灣“今日新聞”報道，16日兩岸簽署金融監理合作了解備忘錄(MOU)，臺灣房仲業者分析，未來大陸銀行在臺設立分行後，將有助於大陸人士在臺購置不動産融資的徵信及核貸的便利性，提高大陸人士購屋意願，進而活絡房市。

　　對於兩岸簽署金融MOU，對臺灣房地産市場的影響，臺灣房屋首席總經理彭培業表示，將使陸資來臺購買不動産融資更方便，因為大陸銀行在臺設立分行據點後，有助於大陸人士在臺購置不動産融資的徵信及核貸的便利性，日後大陸人士要購買臺灣不動産，可以與熟悉的金融機構貸款，不用在臺灣找陌生的本土銀行，將有助提高大陸人士在臺灣購置不動産的意願與方便性，進而活絡房市。

　　同時，兩岸簽署金融MOU後，也將使房貸産品市場更加自由化，彭培業指出，當愈多的大陸銀行來臺設立分支機構後，將和島內銀行業務競爭企業金融、消費金融市場，房貸産品及利率在自由市場競逐的結果，購屋民眾將有更多的房貸産品可供選擇，銀行也將較有意願維持利率低檔，也會對消費者有利。

　　彭培業也指出，兩岸簽署金融MOU也可使市場資金自由化程度提高，根據資料，目前大陸證監會核準的QDII(大陸境內合格機構投資人)基金規模約100億美元，約合新台幣3250多億元，MOU簽訂後，可投資臺股上限為10%，約新台幣300億元，為臺股新添動能，由於資金的開放與市場的開放，將吸引外資及陸資投資臺灣，不管是股市或房市皆可受益。

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