臺灣五市“地王”出爐 “北熱南冷”格局持續(組圖)

　　臺北市地王也是全臺地王：新光摩天大樓 現值：364萬元/坪 平均調幅：12.08% （圖片來源：臺灣媒體）

　　新北市地王：板信商銀雙子星總部大樓 現值：153萬元/坪 平均調幅：15.3% （圖片來源：臺灣媒體）

　　臺中市地王：新光三越 現值：67.6萬元/坪 平均調幅：9.83% （圖片來源：臺灣媒體）

　　臺南市地王：萬國皮箱中正直營店周邊 現值：83萬元/坪 平均調幅：0.39% （圖片來源：臺灣媒體）

　　高雄市地王：新光三越、SOGO百貨商圈 現值：100萬元/坪 平均調幅：2.31% （圖片來源：臺灣媒體）

　　台灣網12月19日消息　綜合臺灣媒體報道，臺當局近日陸續公佈2011年公告土地現值，合併升格的臺灣五市（臺北市、新北市、大臺中市、大臺南市、大高雄市）的“地王”也紛紛現身，其中臺北市新光摩天大樓以每平米逾364萬（新台幣，下同）的價格13度蟬聯全臺“地王”。另外，從地價漲幅來看，臺灣土地房市交易仍維持著“北熱南冷”的狀況。

　　報道稱，臺灣北中部土地房市交易再現火熱局面。臺北市曾因金融海嘯造成房市低迷，2010年公告土地現值平均漲幅僅2.12%，但2011年調幅則達12.08%，蟬聯第13年“地王”的新光摩天大樓周邊也同時囊括“路王”稱譽；臺北縣升格後的新北市則較去年平均上漲15.3%，調幅居五市首位，“地王”仍由板信商銀雙子星大樓蟬聯，公告土地現值為每平米153萬元；臺中地區公告土地現值平均上漲9.83%，創近10年來新高，新光三越百貨第5年蟬連“地王”冠軍，每平米近70萬元。

　　臺灣南部的土地房市交易則相對較為低迷，南二市的2011年土地現值僅“微幅調漲”。其中，高雄市平均漲幅2.31%，最高區段地價仍由三多路、中山路交叉口的SOGO、新光三越百貨蟬聯；臺南市漲幅則僅有0.39%，為五市最低，“地王”則仍是中正路、西門路“萬國皮箱”的三角窗店面。從地價漲幅來看，臺灣土地房市交易仍維持著“北熱南冷”的狀況。（台灣網 馮存健）

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