中新社香港三月三十一日電 臺北消息:台塑集團林口的養生村,是臺灣第一個以“老人住宅”名義取得許可執照的投資建設案,目前進駐率約一成;由於島內人口老化速度快速,“經建會”、民間業者對市場潛力都持樂觀態度。
據《民生報》報道,老人福利機構主要區分為“老人安養機構”及“老人住宅”兩種,前者指不以營利為目的安養福利機構,經營者主要為財團法人;老人住宅則是指由民間企業經營的老人住宅,以能自理生活的老人為對象,台塑集團的養生村即屬老人住宅的一種。
因應臺灣社會進入高齡化社會,政府曾在一九九一年補助四個縣市政府興建“老人公寓”,租給中低收入老人住,屬“公辦民營”方式,為最早“老人住宅”模式,但因為老人住宅觀念還未普及,老人公寓後來變成多元使用福利場所。
根據《銀發社會趨勢》研究報告,以臺灣二百多萬高齡人口估算,銀發經濟相關市場每年即可達三千億元新台幣的規模,商機無限。
民間業者的評估則更為樂觀。包括潤泰、台塑、國泰、新光、富邦、遠雄、國寶、中壽等紛紛投入的集團多認為,二次大戰之後出生者逐漸老化,這群有經濟實力的“第二代老人”,不依賴子女,會自己安排老年生活,這就是老人住宅的消費主力。
報道指出,到底這種“樂觀”是否正確,台塑養生村的進住率,將是觀察指針。