臺灣房價哪屆領導人任內漲幅最多？答案出人意料

　　臺灣房價哪屆領導人漲幅最多？答案出人意料（圖片來源：臺灣《聯合報》）

　　台灣網5月19日訊　近些年來，臺灣房價一直飆升，住房壓力堪稱民怨之首，甚至許多知名政商人士也自嘆買不起房。近日臺灣某雜誌統計李登輝、陳水扁、馬英九三位任內臺北市房價漲幅，卻發現雖然馬英九任內房價引發大民怨，但漲幅最多的其實是陳水扁任內。

　　據臺灣《經濟日報》報道，根據該統計，以兩任任期計算，房價漲幅第一為陳水扁任內。陳水扁上任後推出土增稅減半、優惠房貸等救市措施，帶動臺北房市上漲。自2000年就任至2008年任期結束，臺北市預售屋房價從一坪（1坪約3.3平米）26.4萬元（新台幣，下同）漲至55.8萬元，漲幅超過一倍，達111%。

　　業內人士表示，陳水扁任內，臺北市房價僅在2003年SARS期間稍微停頓，其他時間一路上漲。當時預測最準確的，是現在被稱為房市空頭總司令的政大教授張金鶚。

　　馬英九在2008年5月上任，隨即碰到次貸風暴、金融海嘯，上任第一年房價仍持續走跌。但2009年中後開始大漲，自2008年至2016年，臺北市房價從55.8萬元漲至86萬元，一坪上漲逾30萬元。不過由於上任時臺北市房價基期已高，又逢臺北市房價從2014年Q4開始修正至今，漲幅僅約54%，不到陳水扁任內一半。

　　李登輝任內整體來看，漲幅並不大，但他剛繼任的第一年，臺北市預售房價從一坪16萬飆至24萬元，一年漲幅高達46%。這一波房價暴漲也引爆無殼蝸牛“萬人夜宿忠孝東路”運動，高房價問題首度被寫入流行樂中。

　　馬英九任內臺北市房價漲幅並非最高，但民怨卻高過李登輝、陳水扁。不過，若以上漲單價來看，馬英九8年任內，臺北平均房價每坪上漲30.2萬元，排名第一；陳水扁時代上漲29.4萬元，排名第二；李登輝任內則僅上漲10萬元。（台灣網 高旭）