新華網天津7月7日電（梁凝）據“我愛我家”市場研究中心統計，2010年上半年，天津市二手私産住宅的交易總量為33763套，同比去年下降17．7％，較去年下半年的交易總量環比下降47．1％。
與成交量的整體遇冷相比，上半年天津二手房交易價格保持較大幅度增長，全市成交均價為6646元／平方米，環比上漲11．2％，同比去年增幅為21％。其中，各區域與去年同期相比漲幅均在15％以上。
自4月樓市宏觀調控開始以來，市場的觀望使二手房價格停止快速上揚的腳步。但從上半年價格走勢看，天津市除環城四區中部分投資需求佔比較高的區域成交均價小幅下挫以外，其他區域均價並未出現大幅回落。
“我愛我家”市場研究中心人士表示，由於二手房業主心理價位堅挺，上半年二手房成交均價得以平穩運作。今年下半年，市場成交的持續低迷以及新房價格下探將使二手房掛牌價格持續下降，至第三季度末成交價格有望走低。
