年初，市政府推出的重大民生德政工程——公共租賃房，解決不屬於廉租住房保障對象，又暫時買不起房的中低收入人群和新就業人員等“夾心人群”的住房問題，引起社會廣泛關注。春節後的第一個工作日，市長黃奇帆就主持召開市政府第62次常務會議，重點研究公租房問題，提出今年開工建設500萬平方米公租房，年底向社會投放20萬平方米公租房。
平均容積率僅3.8 全都靠近輕軌沿線
特別值得一提的是，公租房的平均容積率只有3.8，而目前主城有名的加州花園小區的容積率為6.8。而且公租房都靠近規劃建設中的輕軌沿線，出行方便，學校、醫院、商業設施等公共配套也一應俱全，並由專業物業公司實施管理。
據悉，為加強公租房的建設與管理，我市還將設立住房保障局，並出臺《重慶市公共租賃住房管理辦法》。
建面35—80平方米 不得轉讓出借出租
何為公共租賃房？昨天的市政府常務會議給出了定性，即：政府提供政策支援，限定套型面積和提供優惠租金價格，面向在本市就業的無住房人員或住房困難家庭供應的住房。
具體來講，公租房有幾個突出特徵：一是限定套型面積，建築面積控制在35—80平方米之間；二是優惠租賃價格，租金價格按建設成本利息+維護費計算，控制在市場租金的60%以內；三是不得轉讓、出借、出租和改變住房結構或使用性質。
