新華網廣州4月10日專電（記者 陳先鋒）廣州市3月一手住宅成交均價為10858元／平方米，受成交結構性影響有所下降。
根據廣州市房管局統計，2010年3月，全市一手住宅交易面積為62．35萬平方米，同比減少2．0％，環比增加20．2％。本月一手住宅成交面積環比有所回升，但成交量略低於去年同期。
從成交均價來看，2010年3月，廣州市一手住宅交易均價為10858元／平方米，同比上升31．0％，環比下降9．2％。
分析認為，3月一手住宅交易均價環比下降，受區域成交結構性影響明顯。據統計，3月廣州中心城區成交量環比減少13．7％，而城市周邊新區成交量大幅上升70．6％，城區周邊新區及萬元以下住宅物業成交佔比明顯上升。
從成交價位區段情況來看，抽取網上備案數據統計，10000元／平方米以下價位區段的樓盤成交佔陽光家緣新建商品住宅備案的52．7％，該價位區段所佔比重與2010年2月相比上升12．8％；而10000元／平方米以上價位區段的樓盤成交佔比則下降12．8個百分點，但其中18000元／平方米以上價位區段的高端樓盤本月成交佔比有所回升。（完）
