福州：臺江打造集海西璀璨“金外灘”

榕都318文化創意産業街區9月8日建成開街

　　榕都318文化創意産業街區，將於9月8日建成開街；萬達城市廣場將於12月22日開業；建設銀行福建省分行大樓、福建海峽銀行大樓等總部大樓開始建設……

　　臺江正在快速推進東西兩翼海峽金融商務區和閩江北岸中央商務中心兩大核心項目建設，加快形成濱江産業集群，全力打造集現代商貿商務經濟、旅遊文化特色經濟於一體的海峽西岸璀璨的福州“金外灘”！

　　【亮點掃描】

　　“318文化街區”9月8日開街

　　榕都318文化藝術街區項目地塊位於臺江區連江中路318號，佔地面積13560平方米，建築面積8570.96平方米。它將通過文化創意成果展示、銷售、拍賣，打造獨具特色的中高端文化街區。目前該項目建設已完成80%，預計今年9月8日開街。

　　該産業街區每年將創造不低於2億元的經濟效益。

　　萬達城市廣場擬12月22日開業

　　海峽金融商務區重點項目之一的萬達城市廣場總建築面積40萬平方米，總投資額40億元。該項目于去年9月8日動工，目前已累計完成投資24.6億元，預計12月22日可全面開業，將建成集六星級酒店、甲級5A寫字樓、大型高檔購物中心、娛樂中心、SOHO辦公和時尚步行街為一體的大型城市綜合體。

　　據介紹，目前有萬千百貨、萬達國際影城、大歌星量販KTV、大玩家、國美電器、世紀聯華大型超市等項目簽約進駐。

　　中心突破 兩翼齊飛

　　在東部，海峽金融商務區的12幅地塊已 全部成功摘牌。中國進出口銀行福建省分行、中國建設銀行福建省分行、福建海峽銀行、福建省交通運輸集團有限責任公司等一批大企業已入駐。

　　在西部，閩江北岸中央商務中心（一期）徵地拆遷工作已完成99.43%。市圖書館等一批大型公建項目正加快推進。首批2幅沿江地塊已成功掛牌出讓。

　　中心區域，臺江進一步貫通萬（象）寶（龍）商圈、八一七路商圈、江濱沿線商業街區、福州萬達城市廣場的人流、物流、資金流、資訊流，形成具有規模效應和輻射能力的商貿新格局。 世茂國際中心預計2012年12月全部建成。

　　江濱外灘一號已進場施工

　　同時，濱江旅遊街區的主體工程福州濱江休閒廣場已于2月11日竣工，提升了臺江區親水宜居品質。 目前，濱江商貿配套項目南星商貿城等進展順利，江濱外灘一號已開始進場施工。

　　【特色點擊】

　　特色商圈繁榮發展

　　萬寶商圈、中亭街商圈、五一中路IT商圈、南公園周邊珠寶特藝商圈等特色商圈繁榮發展，加速了該區商貿經濟增長，今年上半年，特藝城、光明橋珠寶玉石城、東方古玩城商品銷售額達 52.26億元，比增38.61%。

　　高星級酒店雲集

　　除在建的萬達廣場威斯汀酒店、世茂國際中心洲際酒店外，融僑集團投資建設的白金五星級酒店項目最近簽約落戶臺江，臺江區的商務環境進一步優化。

　　濱江旅遊成亮點

　　閩江遊項目新辟青芝山生態遊等5條特色線路，營運遊船達到5艘，今年9月將再增3艘，形成近750客位的總運力，“閩江遊”線路已躋身“福州十佳旅遊線路”。

　　【數據實錄】

　　上半年GDP比增10%

　　今年上半年，臺江完成地區生産總值67.49億元，比增10%；固定資産投資125.82億元，比增75.08%；財政總收入10.26億元，比增67%；地方財政收入5.87億元，比增66.13%；社會消費品零售總額110.06億元，比增18.5%；實際利用外資5400萬美元，比增11.34%。

　　今年是臺江實施重點項目最多、投資額最大的一年，全年安排重點建設項目共3大類34項，本年度計劃投資114.7億元，其中在建項目14項，今年計劃投資44.23億元，已完成投資25.01億元；計劃啟動項目16項，今年計劃投資70.47億元，已完成投資46.11億元。

　　【書記訪談】

　　18日，臺江區委書記馬必鋼接受本報記者專訪，介紹臺江發展思路。

　　記者：臺江區將來的發展如何定位？

　　馬必鋼：臺江區將充分發揮濱江、商貿兩大優勢，持續推進“中心突破、兩翼齊飛”發展戰略，優化經濟發展佈局，推動産業轉型升級，加快建設現代商貿複合區和濱江旅遊繁榮區。

　　記者：近年來，臺江招商引資的含金量比較高，對推動臺江經濟發展有何作用？

　　馬必鋼：近年來臺江區引進了萬達、萬科、世茂集團等一批國內外知名企業。特別是今年以來，蘇寧廣場、富士康福建總部等一批重量級項目已與臺江區簽訂了投資意向。通過招商引資，積極引進含金量高的大企業、大項目，對臺江區大力發展現代服務業，進一步優化提升經濟結構，促進傳統商貿經濟向現代商貿商務經濟的轉型升級，起到了十分重要的作用。

　　記者：近期在進一步打造宜居城區建設和利民惠民方面有何措施？

　　馬必鋼：由於歷史的原因，臺江區舊屋區改造任務十分繁重。近年來，臺江區加大了改造力度，但仍有310多萬平方米舊屋區尚未得到改造。目前，臺江區正在實施和即將推出的舊屋區改造項目達100多萬平方米。　

　　今年，全區共安排為民辦實事項目23項，總投資78.42億元，年度計劃投資32.96億元。寧化小學改擴建工程已啟動，將利用今年暑假期間加固改造11所學校。同時，繼續推廣社區養老日托點的經驗和做法，今年投入100萬元在14個居家養老日托點開展社區養老日托服務。

　　此外，臺江區斥資1.2億元建設的大型社會事業項目——區文教活動中心已接近封頂，可于國慶節前交付使用。

　　記者：臺江如何進一步開發濱江旅遊資源？

　　馬必鋼：臺江區將對旅遊資源和旅遊路線進行科學整合，加大旅遊促銷和品牌打造，提升完善沿江燈光夜景，加快南星商場、青年會廣場等節點的改造開發，進一步提升濱江旅遊街區的知名度和影響力。堅持商旅聯動，充分借鑒上海新天地等的成功經驗和做法，儘快啟動上、下杭地塊舊屋區改造項目，將其打造成為功能齊全、佈局合理的歷史文化風貌街區和民俗旅遊風情街區。

　　記者：臺江對發展商業和“樓宇經濟”有何思路？

　　馬必鋼：持續引進一批國際頂尖品牌，繼續擴大東方百貨群升店等大型百貨、專業市場、特色商圈的知名度和影響力，營造高端時尚的消費環境；引進新興高端商貿産業，進一步延伸産業鏈，豐富提升商貿業態；紮實推進一批高星級酒店建設，進一步完善商貿商務配套設施。

　　在“樓宇經濟”方面，將依託即將落成的萬達城市廣場、紅星苑等重點樓宇，特別是已經啟動建設的閩江北岸中央商務中心，吸引各類大企業、大公司來臺江設立地區總部和研發中心，力爭實現總部經濟、樓宇經濟的跨越式發展。

　　【採訪手記】

　　臺江，素有商業“黃金寶地”之美譽。近年來，寶龍城市廣場、萬象商業廣場、東百元洪購物廣場三大商業龍頭項目影響力和輻射力不斷增強，東方百貨群升店、天虹百貨、世茂百貨等發展迅速，並進一步推動萬千百貨年內開業。

　　隨著萬達城市廣場、世茂國際中心、海峽金融商務區、閩江北岸中央商務中心等相繼建成，臺江的樓宇經濟蓄勢騰飛，福州濱江新興的城市中心正在加速崛起！（湯淌/文 陳建國/攝）