央行數據顯示：房奴去年三成收入交月供

　　據對20個重點城市的抽樣調查顯示，2009年借款人月供佔月收入的平均比重為34.2%，較2008年下降1.1個百分點。

　　央行昨天發佈的2009年中國區域金融運作報告顯示，2009年全國個人住房貸款下浮利率佔比達93.0%，其中折扣在7折和8.5折之間的貸款佔比為80.6%。

　　平均一套房貸款31萬

　　數據顯示，2009年年末，全國中外資金融機構人民幣個人住房貸款餘額達4.4萬億元，同比增47.9%。2009年，全國個人住房貸款累計發放2.2萬億元，支援購買住房707.1萬套。其中，新建房和再交易房貸款累計發放額分別為1.6萬億元和0.6萬億元。2009年，全國個人住房貸款累計發放額佔同期住房銷售額的53.8%。以此計算，2009年平均一套房貸款約為31萬元。

　　在2008年底，央行將房貸利率優惠下限擴大到7折後，各大銀行紛紛調低房貸利率優惠。據央行統計，2009年全國個人住房貸款下浮利率佔比達93.0%，其中80.6%在7折和8.5折之間。

　　央行對20個重點城市的抽樣調查顯示，2009年個人住房貸款平均利率為基準利率的0.75倍，低於上年調查時的0.93倍。各地區下浮利率貸款佔比均有所提升，其中西部地區下浮利率佔比提升幅度最大，較上年上升了18.3個百分點。

　　今年多家銀行已將利率優惠從7折調至8折或8.5折，中國銀行此前宣佈，對存量房客戶取消7折優惠。