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大陸游客不來!臺灣高雄85大樓套房砍價3成出售

2017年09月11日 11:28:17  來源:台灣網
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  高雄85大樓是目前臺灣次高的摩天大樓。(來源:臺灣“中時電子報”)

  台灣網9月11日訊 據臺灣“中時電子報”報道,大陸游客赴臺人數大減,日租套房業者也支撐不住!有高雄最高建築之稱的85大樓,內部有不少産權獨立的套房,主要用來經營民宿。隨近來陸客入住率下滑,不少屋主紛紛賣屋求現,觀察近3年實價登錄資料,該棟大樓成交單價節節下滑,跌幅最多達3成。

  兩岸關係降至冰點,陸客赴臺人數大為減少。(來源:臺灣“中時電子報”)

  根據臺灣觀光部門統計,今年上半年大陸游客赴臺人數僅剩126萬,跌幅高達40.1%,已連續14個月衰退。另統計顯示,全臺觀光旅館的陸客住房需求今年前5月下滑43.1%,平均住房率降至63.2%,平均房價下跌0.9%,是全球金融海嘯以後首見房價負成長;至於一般旅館累計前5月平均住房率同步走跌,陸客住宿需求大降72%。

  矗立在高雄港邊的85大樓,是由知名的建築師李祖原設計,東帝士集團旗下的東雲建設及建臺水泥聯合投資,完工於1997年,先前名稱是東帝士85國際廣場、東帝士建臺大樓,在臺北101大樓出現前一直是臺灣最高的建築物,目前仍是高雄重要的地標,也是世界第26高的摩天大樓。

  85大樓屬於住商混合型建物,目前君鴻國際酒店向不少産權獨立的住戶承租,以做為日租套房使用。根據臺灣《蘋果日報》報導,近期有不少套房拋售,集中在面對中庭、視野與採光較差的單位,主要由於陸客驟減,入住率由過去的滿租降至目前平日的1至2成,實際成交單價也由最高的每坪23.7萬(新台幣,下同),下跌至16.5萬,降幅大約3成。

  

[責任編輯:黃曉迪]

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