南方日報訊 (記者/羅文范)記者昨日了解到,《珠海市灣仔主城區控制性詳細規劃(修編)(下稱《規劃》)》目前正進行批前公示,該片區用地約為7.28平方公里,擬打造成“一心、三帶、五區”的城市空間,規劃人口規模為4.5萬人。
據悉,該片區規劃範圍為昌盛大橋以南,銀坑村以北,東至前山河,西至加林山,用地面積約為7.28平方公里,目前現狀土地大量為舊村、舊工業區用地。《規劃》提出,片區應對接周邊地區,融入自然,以居住為主,體現本土人居特徵,展示城市形象環境優美的片區級公共服務中心。以此為定位和目標,該片區將著力形成“一心、三帶、五區”的城市空間,其中“一心”為片區級公共服務中心,“三帶”為沿前山河的濱水公共活動帶、沿南灣大道的公共服務帶、沿加林山的本土特徵景觀帶,而“五區”則為五個居住社區。
記者還了解到,該片區規劃總城市建設用地面積為237.08公頃,佔規劃區用地面積的32.56%,水域和其他非城市建設用地面積為491.15公頃,佔規劃區用地面積的67.44%。城市建設用地分為居住用地、商業服務用地、政府社團用地、工業用地、道路廣場用地、綠地、市政公用服務設施用地以及特殊用地等8類。
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