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“穗六條”效果初顯 11月廣州樓市環比量價齊跌

2013-12-03 09:34 來源:廣州日報 字號:       轉發 列印

  “穗六條”發佈後一週成交量環比跌17.9%

  在“穗六條”出臺的大背景下,廣州樓市上月似乎出現了一絲走勢轉折的跡象。據網易房産數據中心昨日發佈的統計顯示,包括增城、從化在內,11月廣州全市一手住宅網簽8161套,均價11712元/平方米,量價環比齊跌,而前11個月網簽量達到86157套,同比大漲11.5%,均價則在“限”字佔主導的調控政策下,僅漲8%為13289元/平方米。

  網易房産數據中心數據顯示,11月廣州全市十區二市一手住宅網簽8161套,在“金九銀十”後勁消減以及“穗六條”的加壓下,成交量環比回落了1126套,處於今年全市月度成交量的中等水準,與去年同期基本持平。

  而按周分析,則可以看到“穗六條”威力的呈現。11月18日廣州調控加碼政策“穗六條”發佈,發佈首週全市成交量沒有大的變化,為2129套,不過在此後一週,成交量則下降到1748套,環比下跌17.9%。政策不僅直接使部分購房者失去購房資格,也使市場上的觀望情緒趨濃。

  從區域看,週邊區域仍然是成交主力。增城11月成交量高達2791套,佔據全市成交總量的34.2%,花都區也網簽1388套。上述兩個週邊區域合計網簽套數達4129,佔全市過半。

[責任編輯: 王君飛]

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