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滬七條加碼調控 上海二套房貸首付比例上調至七成

2013-11-10 11:35 來源:中國證券報 字號:       轉發 列印

  住房用地供應增加

  8日,上海市住房保障和房屋管理局發佈《進一步嚴格執行國家房地産市場調控政策相關措施》(簡稱“滬七條”),其中重要措施包括,居民家庭向商業銀行貸款購買第二套住房的,其首付款比例從60%提高至不得低於70%及以上;調整非本市戶籍居民家庭購房繳納稅收或社保費年限,從能提供自購房之日起算的前2年內在上海市累計繳納1年以上,調整為能提供自購房之日起算的前3年內在上海市累計繳納2年以上。

  此外,落實各區縣房價調控目標責任制,各區縣、各有關部門要按照今年初明確的房價調控目標積極採取措施,嚴格商品住房預銷售管理,加強市場監管,查處捂盤惜售、哄抬房價及違反限購政策等擾亂市場秩序的違規行為。切實承擔穩定房價、穩定市場的責任,確保年度目標任務完成。

  新政明確,增加住房用地供應。2013年上海市住房用地供應量在不低於過去五年平均供應量的基礎上,再增加30%的供應量,確保住房用地供應1000公頃。優化結構,進一步加大中小套型住房用地供應,加強土地市場跟蹤分析和交易預警管理,確保土地市場交易平穩。

  在住房保障體系方面,上海提出將進一步完善“四位一體”、租售並舉的住房保障體系。(萬晶)

[責任編輯: 吳曉寒]

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