廣東省中山市住房和城鄉建設局27日表示,市政府各部門密切配合,切實加強房地産市場監管,適時出臺穩定房價措施,堅決控制房價上漲過快或連續上漲。
中山住建局表示,今年對房地産市場調控工作提出四條意見:一是堅持房地産市場調控政策不動搖。中山要繼續嚴格執行差別化金融、稅收政策,堅決遏制投資投機型不合理住房需求,鼓勵自住型住房需求。二是嚴格落實房地産市場調控政策相關操作規定。中山要在城市建設用地規模內,抓緊編制2012-2015年住房建設規劃,合理確定各類住房用地的佈局和比例,重點明確中低價位、中小套型普通商品住房的建設規模,並分解到住房用地年度供應計劃,落實到地塊。加強對企業土地市場準入資格和資金來源的審查,參加土地競買的單位或個人,必須説明資金來源並提供相應證明。三是加強房地産市場跟蹤分析,研究房地産市場長效機制。加快個人住房資訊系統建設,落實建設資金,儘快實現與全省數據互聯互通互享,實現房價走勢實時監測。開展建立房地産市場長效機制研究,完善房地産市場調控政策,穩定商品住房價格,合理分配住房資源;完善住房發展政策,解決不同收入水準居民住房問題,努力實現住有所居;完善房地産市場監管政策,建立公平合理房地産市場秩序,保護群眾購房安全;完善房地産産業政策,促進房地産業轉型升級,實現可持續發展。四是加強正面宣傳,穩定市場預期。
廣東省房協今年2月發佈的統計數據顯示,去年廣東省商品住宅均價為7668元/平方米。中山市國土局統計數據顯示,去年中山商品住宅均價為5564元/平方米,較2011年下跌449元/平方米。中山市中原市場研究及顧問部經理郭光喜表示,中山去年房價下跌,房價未達到限價“紅線”,再出一個限價標準的可能性不大。(姚軒傑)
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