臺灣房仲業現倒閉潮 官員稱房價還跌不夠（圖）

　　臺灣房仲業現倒閉潮,官員稱房價還跌不夠。(臺媒圖)

　　據臺灣《中國時報》報道,臺灣房市寒冬爆出房仲業倒閉潮,明年收攤至少1500家,恐牽連上萬人失業。臺灣“財政部長”張盛和昨天接受“立委”盧秀燕質詢表示,房仲家數確實太多,密度不該跟7-11一樣高。對張的“7-11説”,臺灣房仲公會全聯會理事長林正雄重批“冷血”,該公會榮譽理事長李同榮也諷刺,這種官員臺灣也不需要這麼多!

　　被問及房價下跌對經濟到底好不好?張盛和回應,房價跌不是壞事,現在狀況是,買賣雙方在打持久戰,顯示還跌得不夠,買方不想進場,當跌到讓買方想進場,交易量就會上來。

　　張盛和認為,“買房子跟去超商買礦泉水不一樣”,臺灣僅3.6萬平方公里、2300萬人,房市最旺時也不過每年成交40萬件,卻有7500家房仲店面,簡單一想就知道,市場沒辦法支撐這麼多的房仲人員。

　　臺灣房屋總經理彭培業反擊表示,香港人口700萬餘人,1年房市交易量為6.6萬戶,房仲約有3200家,臺灣房仲店頭密度其實小于香港。他強調,臺灣中南部土地交易繁雜瑣碎,如農地、建地、工業區與各種林地等,需要房仲業高度專業協助處理,否則易衍生糾紛爭議,“張部長”提不出願景,反去管房仲業店家數太多,難怪臺灣經濟欲振乏力。

　　據房仲業統計,前年全臺房仲還有10.5萬人,2年內急砍3萬人,減幅近3成。林正雄表示,成交量持續萎縮,預估今年全年只剩27萬件,店頭家數恐從7500家大砍至少1500家,預期未來還有1.5萬名房仲從業人員將會失業。

　　臺經院景氣預測中心主任孫明德則指出,營建房産等行業本來就面臨房價過高、市場無力支撐的迴圈,臺當局打房政策是最後一根稻草。他形容“營建業就像被擊倒、正倒數計秒的拳擊手,已站不起來,只是還在硬撐!”(高旭)