臺灣西門町人氣爆棚 “天價”店面每平米超80萬

西門町店面價格居高不下。(圖：東森新聞雲)

　　台灣網10月21日消息　極受觀光客歡迎的臺灣西門町，區內店面價格居高不下，最新成交顯示，每平米已超過80萬人民幣的天價！除了店面以外，連柱子都能吸引租客到府，顯見該區熱門程度。

　　據臺灣媒體報道，2014年7月，1間位於西門町峨眉街1至30號區段的獨棟店面，以2.48億元新台幣（約合人民幣4997萬元）成交。該店佔地面積僅18.45坪（約60平方米）、建築面積50.09坪（約150平方米），若以土地單價計算，每坪高達1,344.2萬元新台幣（約折合每平方米81.8萬元人民幣），成為西門町“地王”。

　　臺灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，西門町頗受背包客青睞，觀光人口不斷提升。位在峨眉街的這棟店面，鄰近捷運西門站，1樓又是三角窗黃金店面，才能有如此高的價格。

　　根據臺北市觀光傳播局統計，在2013年觀光景點排名中西門町名列第5，平均每10個觀光客，就有3個以上會走訪西門町，周邊店面行情，也因此水漲船高。

　　劉志雄説，由於西門町一線店面的屋主惜售，因此釋出量稀少，連帶使得昆明街等二線店面價格也跟著水漲船高。在峨眉街店面成交前，西門町最高總價店面即位於昆明街91至120號區段，總價新台幣2.38億元（約合人民幣4795萬元）。

　　據臺灣“交通部”統計，2013年來臺觀光客達802萬人次，比2012年增加9.6%，平均每天2.2萬人次。劉志雄認為，隨著國際觀光客人潮不斷到來，西門町店面含金量將逐漸提高，行情慾跌不易。（台灣網　馬迪）