杭州樓市創歷史新高 年內新房成交破11萬套

　　截至11月末,杭州市區年內新房成交111294套、成交金額1877.1億元,均已超過2009年杭州樓市創下的歷史成交紀錄。

　　據杭州透明售房研究院數據,11月杭州市區新建商品房共簽約12182套,環比增加2.1%,同比增加6.97%,簽約總面積121.68萬平方米,總金額200.21億元。這也是杭州樓市自4月以來連續第8個月成交套數超萬套。

　　房價方面,11月杭州市區新建商品房簽約均價為16453元/平方米,環比上漲5.8%,其中住宅簽約均價為16714元/平方米,環比上漲9.7%。杭州主城區新房簽約均價為21987元/平方米,環比上漲3.1%,其中住宅均價為23148元/平方米,環比上漲5.2%。

　　在成交量不斷創新高的同時,受新增供應顯著回升影響,杭州市區顯性庫存有所增加,截至11月末,市區新房庫存168309套,仍處於歷史高位。

　　業內分析認為,整體而言,杭州樓市所面臨的住房去庫存壓力已顯著降低,而非住宅庫存去化整體壓力依然巨大。