北京存量房交易服務平臺推廣倆月 二手房官方平臺不咋火

　　在官方平臺找房源的買房人不多

　　從5月擴大試點後至7月初，11個區縣網上簽約6846套，其中自行成交2177套。自行成交量約佔1/3。

　　不過，據記者了解，以上數據來源於住建部門網簽窗口的直接統計。不排除一些“黑仲介”提供仲介服務後，由於沒有網簽資格，仍由買賣雙方到房管部門的自行成交網簽窗口辦理簽約手續，從而被記為“自行成交”。

　　業內專家認為，“免費平臺”意味市民房屋交易有了一條新路，但由於二手房交易過戶環節十分複雜，毫無經驗的買賣雙方實現真正的“自行交易”還很困難。

　　該平臺推出之初，有質疑認為這是“官方在搶佔仲介企業的市場”，對此，住建部門人士介紹，平臺完全免費，僅提供房源核驗、資金監管兩大職能，既為個人也為仲介組織服務，不存在“搶佔市場”的問題。北京市多家佔主導地位的二手房仲介機構經紀人告訴記者，未感受到官方平臺擴大試點後對業務量的衝擊。

　　此外，業內也有批評，認為這一服務平臺推廣不力，買房人很少在該平臺上尋找房源，服務平臺僅是多了一道交易手續。北京市住建委相關負責人介紹，存在少數仲介機構延遲發佈資訊的做法，一定程度上弱化了平臺的資訊發佈功能。“這種情況可能有仲介機構擔心過早發佈房源資訊會引起‘跑單’的原因。”

　　該負責人表示，擬通過豐富房源資訊等手段吸引經紀機構及百姓將房源主動發佈到平臺，為百姓提供更優質服務，並通過加大執法力度，確保經紀機構發佈的房源資訊應先通過政府房源核驗。（余榮華）

[責任編輯： 孟雅詩]