群租房亂象：120平方米1套房住了40多人(圖)

　　院委會成員到府檢查。

　　華西附二院外，不少標有“住宿”的牌子被人高舉晃動以吸引過往人群的注意。幾百元錢一個月的群租房，看似讓外地就醫者“有家可歸”，但由此帶來的居住區域人員複雜、安全隱患等問題，則給社區及院落管理帶來極大挑戰。面對熱度居高不下的群租房現象，與醫院距離不過幾百米的南虹村社區林蔭樂園小區成立了院落委員會，對小區進行規範整治，並取得了突破性進展。

　　租房開旅館

　　120㎡被隔成6間

　　因為靠近多所醫院，位於林蔭中街與人民南路交叉口的林蔭樂園小區，是不少群租房客的根據地，環境臟亂、治安環境差、人員密集。

　　2014年起，群租房強勢進入，讓居民們措手不及。“先前只是有個別小旅館，從前年開始大批量出現，他們生意好的時候，門衛晚上幾乎沒有睡過覺，得不斷起來開門。”院委會組長秦武説。群租房的難題接踵而至，為了治理群租房這一難題，2015年4月，林蔭樂園小區在南虹街社區的幫助下成立了院落自治委員會。

　　院落委員會成立不久就接到業主反映，2單元14號被一對外地劉姓夫婦租下開起了小旅館。組長秦武隨即帶領成員周米全、邱賢成等找到2單元14號。“120㎡的房子被間隔成了6間房，房間裏面都是上下鋪的床，住了40多號人。”周米全回憶説。小旅館曝光了，卻遲遲等不到“老闆”，社區工作人員馮麗和院委會成員一同找到群租房的房主，對方表示房子不是自己住，只是給親戚住。到府溝通無果後，院委會只好報警。派出所到府協調，劉姓夫婦答應關閉群租房。但幾個星期過去了，群租房依舊生意紅火。

　　召開業主大會

　　發動業主“自治理”

　　幾次到府溝通失敗，讓院落委員會成員意識到中間存在的問題。“我們到府只是起了代表作用，要抵制群租房還得小區業主一起齊心協力才行。”秦武説。院委會隨即通知小區居民，召開業主大會。會上，從群租房來往人員複雜、安全隱患嚴重，到病源進小區危害居民健康，院委會成員把群租房的弊端掰開攤明講給大家聽，同時把情況上報到南虹村社區。於是，辦事處協調派出所進行了綜合治理，院委會也發動街坊四鄰給相熟的房東施壓，讓其收回所租的房屋，使小旅館“無家可安”。

　　租房有標準

　　群租“不許進”

　　醫院附近廉租房的出現，本身是為了迎合市場的需求，院委會也意識到了這一點，“不是不讓租，但必須有限制。為了保障居民安全，1單元、3單元、4單元等90㎡左右的房子，不能超過6個人，2單元140㎡的房子，不能超過8個人。”秦武説，群租容易引發很多問題，如1單元4號只有90㎡左右的房子，住了21個人，人走了沒人關煤氣、不關水龍頭這樣的問題就曾經出現過，相當危險！

　　秦武説，他們也非常理解來成都就醫者希望租住離醫院近的小區短住的心情和需求，但條件是在保證雙方安全的前提下。以3單元為例，秦武算了一筆賬：“90㎡的房子租價1800元左右，陪同看病的家人一般不超過兩個，以3個家庭、6個人同租為例，每人每月才300塊錢，安全問題也有保障。”

　　在院委會的努力下，困擾林蔭樂園小區的群租房問題，經過近兩年的整治，終於取得了成果。小區原有的7戶群租房解決了3戶。其餘4戶合同未到期，但是房東們承諾，房屋合同到期後立即收回。(華西社區報記者 沈悅 實習生崔小靜 攝影報道)