閩企110億拿下上海地王 這6隻福建地産股會大漲嗎

　　李江平/文

　　這年頭，不聊點房市都好像跟人沒有共同語言。就在今天，上海地王的消息刷爆了朋友圈，位於上海新靜安的中興路地塊以110.1億元被融信拿下，據計算，樓板價100315元/平方米，溢價率139%。而在上海另外其他兩塊土拍中，福建房企建發與中糧首開組聯合67.9億元奪得寶山顧村地塊，福建的中駿輕鬆奪得徐涇地塊，一線城市的土地價格已經到了令人髮指的地步。

　　拿下上海地王的閩企融信到底是什麼來頭呢？

　　融信（福建）投資集團有限公司（以下簡稱融信集團）成立於2003年9月，地産開發為主要産業，具有國家一級房地産開發資質，目前，項目遍佈福州、漳州、廈門、平潭、上海、杭州，進入中國房地産開發企業50強（2014年位列全國37強）。2016年1月13日，融信中國控股有限公司成功登陸香港聯交所主機板，股票代碼3301.HK。融信集團下設七大分支，分別是福州區域公司、閩南區域公司、華東區域公司、酒店及商業建設公司、福州世歐房地産開發有限公司、漳州融信皇冠假日酒店管理公司、融信福建物業管理有限公司。

　　融信中國（3301）當前股價為7.04元（港幣），近期走勢一直高歌猛進，按照7月13的股價低點5.75元（港幣）計算，26個交易日大漲22.43%，不排除近期地王消息會對該公司股價進一步刺激。

　　除了融信之外，在A股上市的福建地産企業一共有6家，它們分別是中國武夷、三木集團、陽光城、泰禾集團、冠城大通、建發股份，房地産開發業務收入佔比分別達到57.66%、13.44%、94.33%、98.59%、62.16%、17.62%，毛利率均超過30%。

　　房地産市場的火爆使得地産股受到資金持續追捧，這些福建地産股的近期走勢也呈現良好局面，八月份中國武夷暴漲21.24%，三木集團微跌1.41%，陽光城大漲7.39%，泰禾集團大漲9.49%，冠城大通漲5.85%、建發股份大漲11.02%。