30歲前如何在一線城市買套房？

　　買房似乎是永遠的話題。對不同的人來説，房子意味著不同的價值，資産、學位、安全感、城市認同……五花八門，總之，房子是個充滿誘惑的東西。尤其今年一線城市的房價走勢，讓更多人義無反顧，加入到了買房大軍中來。

　　我們很想知道，如何做到不靠父母資助，30歲前獨立在一線城市買到房。

　　我們花了大概兩個星期時間尋找採訪對象，最終發現，24至30歲能在一線城市買到房的青年並不少見，然而，不靠父母的案例極少極少。

　　那麼，這幾位採訪對像是如何做到的呢?

　　他們有的趕上房價不高的年份，及時出手搶得先機;有的身處高薪行業，幾年積攢馬到功成。

　　買房的人各有各的路徑，而不買房的人，或許都有一樣的原因——窮。T_T

　　好吧，今天我們要談的事對不少人來説或許有些“感傷”，但一定要買房才算成功嗎?生活有沒有其他的可能性?答案當然不是唯一。

　　讀書時就工作儲蓄

　　畢業三年買三套房

　　我是帕克雷特。2011年我大學畢業，到了廣州海珠區工作，那一年年底開始看房，第二年三四月份，我在工作地點附近買了人生中第一套房。在同齡人中算是比較早吧。

　　當時房價還沒有漲得太厲害，我手頭資金比較充足，就沒向父母要錢，用自己積蓄付了首付。沒記錯的話，那套小兩房首付花了30萬。

　　也許有人覺得奇怪，一個剛畢業的年輕人，哪來這麼多錢?其實我那時已經有好幾年工作經驗了。2008年的時候我還在讀書，學校裏有幾個師兄在做培訓學校，我就跟著他們一起做，利用工作日晚上或是週末時間，在外面做些家教培訓之類的兼職，到大四時專業課變少了，我基本開始全職工作，這期間收入都還不錯。

　　畢業後，幾個師兄覺得我已經比較熟悉這個領域，邀請我繼續和他們一起幹，所以我當時在這個行業已經不算新人，拿的待遇也是按照已有幾年工作經驗的標準。我們主要做的是高考培訓，我的月薪根據課時多少不等，大概每個月兩三萬左右。

　　工作到第二年時，我女朋友也畢業了。我和她從高中時就認識了，雙方也已經見過家長，根據廣州的限購政策，我就想在婚前，我們兩個各自名下有一套房最好，省得浪費名額。那時手裏又攢了一些錢，就給她買了一套小公寓。

　　本來想就這樣安安穩穩地過下去，2013年時，我考上了天河區的公務員，就辭去了培訓的工作。新的工作地點離海珠很遠，如果開車上班的話也沒問題，但我住的小區車位特別緊張，每次停車至少要等1個小時，或者把鑰匙交給保安讓他幫我停車，很不方便。正好趕上我要買婚房，經人介紹，我在配套更完善的小區買了大一點的房子。現在我已經結婚很多年啦。

　　這兩年房價漲得很快，早買房的人，也許算是比較幸運的一批吧，不過我覺得，我的投資不算太成功。比如我女朋友那套公寓，她比較追求完美，當時不想買太老的房子，只好在周邊給她買了一套商住公寓，這麼多年價格漲幅很小，如果當年買的是住宅，就算房子老一點，現在可能都升值百萬左右了吧。

　　房子能帶來什麼呢?像我買了第一套房後，心裏真的安穩了很多，有一種“總算把手裏的錢花出去了”的感覺。我們這些工薪階層，投資渠道很少，如果手裏的錢不花出去，也許突然間就貶值了，換成固定資産才安心點。我發現我單位裏那些新人，哪怕剛畢業沒錢，都會讓家裏支援，先買一套小房子住著。

　　小公寓一步步換大房

　　我是圓子，現在深圳從事網際網路行業。我第一套房買得早啦，2002年，那時我才工作剛滿兩年，當時買房的想法很簡單，就是覺得租房不划算。

　　那時我還在電信工作，公司包了吃住，我也不是很物質的女生，所以平時花錢地方不多，工資就一直攢著，兩年後好像攢了10萬塊。我看旁邊小區裏有小公寓出售，首付6萬，我算了下，每月房貸一千五，比租房划算多了，就買了下來，還裝修得挺好看的。

　　其實一開始我是打算給家裏買房子的，結果問我爸媽時，他們説不需要。那點閒錢除了存銀行，也沒別的用處，我就給自己買了房子，買的時候我爸媽都不知道，後來閒聊時，他們才知道我在深圳買了房。

　　第一套房是在深圳羅湖區的蓮塘，2006年時我買了第二套房，當時我男朋友覺得，我已經有房子了，沒必要再買，我沒聽他的，把車賣了湊夠了首付。後來證明我這個選擇是對的，誰能料到深圳如今的房價這麼高呢?最近我剛把第一套房出手，如今的價格已經是70萬了。

　　當然也有投資失敗的時候，我老家在江西南昌，2005年我給父母買過一次房子，那個房子比較偏郊區，配套不完善，這麼多年都沒怎麼升值，花了差不多10年，才好不容易脫手了。

　　現在我住在南山區華僑城，這套房子真的是勒緊褲腰帶買的，買的時候我還跟別人借了錢，差點把第二輛車也賣了。不過我從小到大凡事都是自己做決定的，比如讀什麼專業、去哪個城市工作，都有自己的想法。對買房這件事，我心態很好，由小到大，一步一步來就好。

　　有成就感也會有新問題

　　大家好，我是湖南哈利油!1988年生人，因為高考數學考得不錯，從本科畢業一直從事高中數學輔導工作，至今近五年了。

　　我是前年(2015年)7月買的房子，買在了廣東佛山南海，首付接近40萬。我父母沒什麼積蓄，我用的是自己幾年來攢下的工資，還找我姐姐借了一些錢，不過很快就還了。

　　買房給我的感覺是五味雜陳的，一方面生活標準提高了，就是想吃什麼吃什麼，想買什麼買什麼，花錢也不太有計劃了，有點實現金錢和人身自由的感覺。別人對你的評價也會發生變化，至少是一種肯定吧。不過這個抉擇也是很複雜的，我買房時沒有廣州戶口，只好買在佛山，現在有了廣州戶口，但已經沒錢買廣州的房子了。

　　我認為買房不算一件太困難的事，我很多同學都已經買了房，當然父母也給了支援，自己全資的不多，自己全資的成就感的確更強烈些。但成就感很快就被現實等各方面的問題吞噬啦，除了買房，人生路上還會不斷出現新問題等著你解決。我也是經歷了一些困難才過來的，我的看法是：房子早買早好，人生呢，自由一點，多做自己喜歡做的事。

　　“年輕人要多出去搏一搏”

　　我是梁生。對買房這件事，我倒是沒那麼急。我房子買得沒那麼早，買的時候我已工作好幾年了。

　　我在廣州讀大學的時候曾創過業，帶了一群師弟師妹做垂直平臺，不過當時自己經驗太少，相應的能力還不具備，整個團隊也不專業，做了兩年後虧錢了。後來我去了另一家企業，還是做電商，正好趕上了電商的爆發期，我們的企業成為了行業裏的佼佼者，因為企業也是在創業期，我的工資並不高。有了行業積累，我也有自信了，再次創業，給別人做諮詢顧問業務，一路這樣走了過來。

　　老實説，創業的確沒讓我賺什麼錢，但隨著水準和資歷的提高，名氣不斷上漲，行業內會給你一個相應的價格，獵頭也會找過來。2013年接近30歲，我才在廣州買了第一套房，那是我真正賺錢的第一年，買房用的主要是我那年的積蓄。

　　其實如果不是當時要結婚，考慮到家庭的因素，我甚至希望再博一把，把買房的錢用來創業，追求理想。我現在終於有了專業的團隊，有了很好的理念，後面還有過幾次很好的機會，但我都猶豫了，因為我要考慮再創業時，每月我的收入和我家庭所需的開銷。現在有了家庭責任，就不再像曾經孤家寡人時，能沒有後顧之憂地去奮鬥。

　　這樣就陷入了一種窮人思維，每天思考更多的是生活，而不是理想。我現在的工作很輕鬆，小日子過得也很開心，不過坦白來説，心裏是有一點點後悔和遺憾的，但為了家人，也覺得值了吧。

　　我是個很樂觀的人，有沒有買房對我來説沒那麼重要，如今年輕人想法也許不一樣了。我現在所在的公司是行業裏的TOP，裏面有很多剛畢業的很優秀的新人，他們在這裡待久了，就會習慣了這裡的模式。你想，這些新人工資大約是8000—10000之間，在這裡一直幹下去，就算逐漸升值加薪，然後穩定在一個區間，最終能賺多少?

　　如果他們可以去外面拼搏一把，做點事業，雖然未必成功，眼界一定會大大提高。有了前期的積累，有了眼界，行業裏給你的價格是不同的。年輕人剛畢業那兩年，多去外面拼搏拼搏，不該只是急著買房。