10月份全國百城住宅均價環比上漲0.3%

　　中國指數研究院昨日發佈的百城價格指數顯示,10月份,全國100個城市(新建)住宅環比上漲0.30%,漲幅較上月擴大0.02個百分點。

　　自今年5月份房價止跌回升後,百城住宅均價已經連續六個月出現環比上漲。同比來看,在經歷連續十個月下跌後,目前百城指數已連續三個月呈現上漲態勢。

　　中國指數研究院昨日發佈的百城價格指數顯示,10月份,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10849元/平方米,環比上漲0.30%,漲幅較上月擴大0.02個百分點。同比上漲2.07%,漲幅較上月擴大0.71個百分點。

　　數據同時顯示,北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為20191元/平方米,環比上漲0.65%,漲幅較上月擴大0.15個百分點;同比上漲6.65%,漲幅較上月擴大1.01個百分點。

　　一線城市中,深圳房價同比上漲32.66%,居於首位;上海上漲12.21%;北京上漲6.44%。深圳無論同比還是環比,漲幅都列在首位。

　　“‘金九銀十’住宅市場成交表現並不如預期,40個城市商品住宅成交面積環比平穩,21個城市二手住宅成交面積環比小幅下降。當前市場成交水準雖然仍處高位,但傳統旺季市場並未明顯走高。”中原地産首席分析師張大偉分析認為。

　　張大偉表示,從統計局公佈的70城房價來看,房價環比增長的城市數量正在逐月遞增。按照這樣的趨勢,四季度70大中城市中,大部分一、二線房價回暖復蘇。

　　張大偉稱,從中原監測的24個重點城市而言,多數城市的庫存面積有細微的降低,從另一個指標——庫存消化週期可以看出,這些城市已經成功抑制住了該指標繼續增長的勢頭,部分城市的消化週期已經小有回落。按當前市場趨勢,重點城市銷售市場的活躍仍可維持。(記者潘彧)