4.2萬億房貸趴在空置住房 財富肥皂泡靠不住

　　據經濟之聲《天下財經》報道，今晨媒體觀察，今日關鍵詞，財富靠不住。財富有時是個肥皂泡，虛虛實實，似是而非，看上去很美，不一定可靠，戳破了也許不過是鏡花水月一場。

　　新華網：老百姓需要的是不縮水的購買力

　　比如，當你拿著500元或1000元大面額人民幣會有什麼感受？當然，説這話的人，農業銀行總行高級經濟師何志成已經否認，説不曾説過“下半年可能會發行500元或1000元大面額人民幣”的事。但熱議聲很多，相似的情景，在前兩年也發生過，有的説發行大鈔更安全更方便，有的説會催生泡沫，引發通貨膨脹。

　　新華網有一段評論我覺得非常精彩：“事實上，老百姓需要的並不是大面額人民幣，而是不縮水的購買力。現在我們經濟生活中最重要的問題，不是老百姓手上的錢多到需要印千元才行，而是如何降低稅賦，穩定物價，增加普通百姓的收入。試想，對月收入僅千元甚至不足千元的普通百姓而言，有多少日常消費是以千元為單位計的呢？“

　　中國私人財富大增 超越德日僅次於美國

　　這樣看來，以數字多少來衡量財富多少並不可靠。另一數據顯示（根據波士頓諮詢公司最新發佈的年報），在過去的5年間，中國私人金融財富大增，一舉超越德國和日本，僅次於美國躍升全球第二。

　　這樣一個數字光環下面也有很嚴峻的現實。這要説到財富的流動問題。近些年來，全世界的財富都呈現一個明顯傾向，向少數人手裏流動。法國經濟學家托馬斯?皮凱蒂指出，這些年，財富流向頂層1%、0.1%以及0.01%人群，讓其財富份額激增。流向頂層1%人群的個人收入比例在過去一代人的時間裏提高了10個百分點，流向底層90%人群的收入比例則出現了類似幅度的下降。

　　在我國，這種傾向也很明顯。發改委官員范恒山昨天坦言，“我們國家的區域差距仍然比較大，特別是地區間的每人平均GDP(國內生産總值)、每人平均財政收入、每人平均擁有財富的水準等重要指標的差距，並沒有明顯縮小，有些方面可能還在擴大”。

　　當然，在我看來，這不一定是説富人擁有的太多了，只是相對而言，中低收入的勞動者擁有的太少，才讓富人擁有的財富大增顯得那麼孤獨。獨樂樂何如眾樂樂？

　　“煤炭金三角”，開始步入“鐵銹地帶”？

　　但是，我們也要注意到，財富的流動性，也決定著，三十年河東，三十年河西，你手裏財富可能並不是你的。且看《中國經濟週刊》的報道，中國“煤炭金三角”衰落了。這説的是陜西榆林、內蒙古鄂爾多斯、山西朔州，這裡是中國的“煤炭金三角”，那裏因煤而富，曾誕生1萬多名億萬富豪。然而，現在隨著煤炭行業的持續低迷，這裡似乎也迅速“因煤而衰”：經濟降速、企業停産、外來人口劇減、民企資金鏈趨緊、服務業蕭條、房地産領域的巨量民間財富被大量蒸發或嚴重縮水。

　　一個曾經不斷誕生造富神話的“煤炭金三角”，何以如今成為學者眼中光環不再的“鐵銹地帶”？這也是財富的決定的，所有的富豪都是財富管理者而非擁有者，只有讓財富流動起來，創造更多的財富，才能體現財富的真義，於是，財富也註定會不斷地易手，換主人。錢真的是你的麼？不過是你暫時保管而已。

　　財經網披露，其實，美國富豪也一樣。美國400年的財富變遷遵循從農業、工業到服務業演進的規律，財富增長與經濟發展、公司進化的邏輯完全吻合。富豪的財富擋不住時代洪流的衝擊和滌蕩，老牌大亨終將退出，富過三代的家族通常都是順勢而為，今天若想在農業、工業以辛勤勞作成為美國富豪已十分困難。2014年美國富豪前三大行業是科技、投資和零售。

　　報告稱城鎮住房空置率22.4% 沉澱4.2萬億住房貸

　　那麼，房地産領域的財富泡沫該怎樣評估呢？當然，有些著名經濟學家比如張五常先生依然宣稱，中國房地産沒有泡沫。

　　我們知道，空置率通常被用來佐證樓市泡沫，那就看看我們的空置率好了。今晨我們《天下財經》已經報道了，有報告顯示，2013年全國城鎮家庭住房空置率高達22.4%，需警惕鬼城在三四線城市大量出現。空置率高達22.4%，這是什麼概念？就是説，超過五分之一的房子空置。空置住房佔用了全國城鎮家庭總資産的11.8%，4.2萬億銀行住房貸款沉澱在空置住房上。

　　另一數據也可以拿來作為證據，最新公佈的《交銀中國財富景氣報告》顯示，小康家庭的不動産投資意願自2011年5月有此項調查以來首次跌破“榮枯線”，説是小康家庭開始用腳投票，不再熱衷買房了。真是此一時彼一時啊。

　　此時，《中國經濟時報》的分析顯得格外中肯：要理性應對房地産風險可能引發的系統經濟危機，最大風險是被房地産暴利誘發的人類的貪慾，使人們陷入不相信房地産泡沫會破裂的困境。應對房地産危機，首先要從治心開始。

　　遼寧富二代高考作弊被抓 飛踹女監考老師

　　説到治理人心，可説到點子上了，何止于應對房地産泡沫呢？《華商晨報》

　　報道，最近遼寧某煤老闆的兒子高考作弊被抓，惱羞成怒，飛踹毆打媒體報道，最近遼寧某煤老闆的兒子高考作弊被抓，惱羞成怒，飛踹毆打女監考老師。據説打人後還口出狂言：“你知道我爸是誰啊，你就查我？”很是惡劣！德不配位，必有災殃，財富掌握在這樣的人手裏，對他本人，對社會，都不是福氣。

　　這也好理解，“財”富不如“心”富。否則，要麼管理不善，要麼貪婪無度，甚至是德不配位，都會造成財富假像，看似富甲一方，終不過是黃粱一夢而已。