首季廈門房地産市場持續火熱 本地人買走六成新房

　　土地出讓金收入同比“腰斬”

　　廈門國土房産局昨日發佈的房地産市場資訊顯示，今年一季度，廈門全市經營性用地成交6宗，土地面積13.8萬平方米，同比減少41.4%，總建築面積22萬平方米，同比減少77.9%。這也是自2014年第二季度以來的新低。

　　其中，商業用地成交2宗，其他商服用地成交4宗，沒有商住用地出讓。

　　統計數據顯示，今年第一季度廈門全市經營性用地出讓收入3.4億元，同比減少94.4%，其中辦公、商業用地出讓2.1億元，其他商服用地出讓收入為1.3億元。

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　　2016年房價上漲潛力榜 廈門高居全國第一

　　導報訊（記者 林泓）昨日，《每日經濟新聞》發佈了2016年城市房價上漲潛力排名錶，共有7個城市上榜。其中，廈門擠掉廣州，排名首位，房價上漲潛力全國第一。

　　據悉，本次排名是根據常住/戶籍人口比例、就業人口比例、房價收入比、每人平均廣義庫存量等因素綜合考量得到的。通過對35個大中城市進行分析排序，研究認為廈門、廣州、海口、杭州、寧波、福州、天津（依次排序）等7個城市與北上深具有類似的結構性優勢，因此房價具備後續上漲的潛力，新一輪調控下仍可能上漲。

　　但該報道同時提醒投資者，投資這些城市房産時應同時考慮已經臨近的週期回調因素，不可盲目追漲。業內認為，歷年房價波動呈現出明顯的週期性趨勢。每個完整的週期長度約為三年。當前上漲趨勢已接近歷史峰值，即將進入減速期，跌勢可能在半年至一年之後形成。