福州臨空經濟區東部片區將呈“一心、兩軸、一帶、四區”的空間佈局。記者昨日從規劃部門獲悉,為承接福州新區“沿江向海”發展戰略,落實馬尾新城概念規劃、福州市臨空經濟區概念規劃,我市近日出臺了《福州市臨空經濟區東部片區控制性詳細規劃》(下簡稱《規劃》)。
空間佈局:
“一心、兩軸、一帶、四區”
《規劃》明確,福州市臨空經濟區東部片區東至濱海岸線,西至長樂鵬程路,南至機場邊界,北至閩江口,總規劃面積16.83平方公里,其中建設用地面積12.9平方公里。
根據規劃,該區功能定位以動漫創意産業、高新技術與研發産業、航空製造産業以及空港保稅物流産業為主導的臨空濱海産業帶。將呈“一心、兩軸、一帶、四區”的空間佈局。“一心”指位於規劃區中部的創意産業服務中心。“兩軸”指南北向的沿海産業拓展軸,以及東西向的服務中心景觀軸。“一帶”指濱江濱海景觀帶。“四區”指高新技術與研發産業區、動漫創意産業區、保稅物流區以及空港配套區等四個城市功能片區。
用地佈局:
規劃配建1所九年制學校
按照規劃,福州臨空經濟區東部片區二類居住用地46.02公頃,佔建設用地面積的3.65%。商住混合用地43.37公頃,佔建設用地面積的3.44%。公共管理與公共服務設施用地總面積68.62公頃,佔建設用地面積的5.45%。
其中,在動漫創意服務中心規劃文化館、博物館,規劃佈置1所動漫學院、1所九年制學校,在石壁山東南處規劃建體育公園,在規劃區內設置1所綜合醫院以及1處社區衛生服務中心。
商業服務業設施用地面積總計369.43公頃,佔總建設用地面積的28.64%,包括商業設施用地、商住混合用地中的商業用地、商務用地(以動漫創意等藝術傳媒用地為主)和加油加氣站用地。
在機場北部規劃保稅物流園區,在機場西側規劃一處機場物流倉儲用地,規劃一類工業以及相應研發用地,以高新技術産業為主,用地面積287.46公頃。
道路規劃:
擬建60米寬的濱江濱海景觀路
《規劃》提出,該片區內道路交通設施用地面積合計210.09公頃,佔總建設用地面積的16.67%,包括城市道路用地、公共交通場站用地和社會停車場用地,在鵬程路機場段規劃建1處公交首末站,規劃5處社會停車場。
據悉,規劃區內路網由濱江濱海景觀路、主幹路、次幹路和支路組成,濱江濱海景觀路寬度60米,兩側20米綠化帶,主幹路寬度分為56米、42米、36米等三種類型,次幹路寬24米,支路寬18米。
綠地規劃:
新建5處特色公園
根據規劃,福州臨空經濟區東部片區還將構建“山海相融、濱海為帶,綠廊穿城、綠核點綴”的規劃區綠地系統結構,規劃5處特色公園,分別為創意服務中心公園、石壁山動漫遊樂園、高新技術研發區公園、大鶴森林公園以及濱海沙灘公園。
防護綠地包括濱江濱海路、金港路以及部分主幹路兩側的防護綠地,建設以高綠量率為主的防護林,寬度為20米~30米。(記者張秀冰)
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