珠三角高價墓地量價齊跌 港人北上買墓價跌兩成

　　中新網4月3日電 據香港《大公報》報道，受經濟放緩致炒風降溫等因素影響，珠三角高價墓地今年以來量價齊跌。該報記者調查採訪廣東不同地區針對港澳臺僑胞的華僑墓園發現，高價墓穴較去年平均降價約兩成；而相比往年中檔墓穴一般都要5萬元（港幣，下同）起，今年3萬元至5萬元的價位成為主流，加上近期人民幣匯價回落，令更多港人選擇北上安置先人；據悉，近年通車的廣深高鐵、廈深高鐵沿線周邊的墓園尤受追捧。

　　清明節臨近，港人北上掃墓人潮涌現。據香港入境處預計，今年清明節期間約有373萬人經各口岸出入香港，同比增加約14.3%。而近期來自廣東的墓園亦紛紛在香港媒體上大作廣告，從交通方便、風水吉地、專業管理、收費優惠、溫馨服務等方面吸引港人。廣東省民政廳有關負責人表示，由於香港公眾骨灰壇“輪候難”、私人墓地價高企，加上不少港人有落葉歸根觀念，特別是今年廣東墓地價格趨降、交通更便捷等因素，港人北上購墓增多。

　　高端“陰宅”銷售“量價齊跌”

　　受經濟放緩致炒風降溫，以及社會提倡節約風氣等因素影響，自去年重陽節以來，以往珠三角高價墓地出現“量價齊跌”現象。廣州市金鐘墓園副經理曾秀群表示，即使進入3月的銷售旺季，定價較高的墓穴不再像以前那樣受到熱捧，以致該墓園在減少開發10萬元以上墓穴的同時，亦進一步降價10%到20%，但今年 一、二月的整體銷售已同比去年少了近一半。

　　相比往年中檔墓穴一般都要5萬元起，如今不少墓穴紛紛定價3萬至5萬元，如金鐘墓園今年就主打500個這類墓穴産品。而廣州花都區祥安墓園針對定價10萬元至20萬元的“高價墓”問者寥寥的境況，開始對早期建好的豪華墓區採取“一分為二”或“兩台改成三台”等方式，進行重新改造編位，並新推出小型化、藝術化的墓碑款式。

　　大公報記者調查採訪廣東不同地區的華僑墓園也發現，今年高價墓穴較往年平均降價約兩成，多數墓園還可提供傳統的土葬等一條龍服務；加上近期人民幣回落，部分港人趁機出手購買墓地。佛山南海華僑墓園目前已有約2000名港澳先人入園，2到3平方米的墓地僅需2到4萬元，囊括了墓地費、墓碑費及管理費等，按目前政策可無限期使用。

　　廈深高鐵帶挈粵東墓園

　　在珠三角地區，深圳、東莞、廣州等地墓園一向最受港人歡迎，如今隨著廈深高鐵等通車，惠州及汕頭、揭陽等粵東地區更便宜的墓地亦開始受入境人關注。揭陽市德澤園華僑公墓工作人員告訴大公報，潮汕地區作為著名的僑鄉，近年“落葉歸根”的港澳居民增多。相比之前坐大巴或開車需要3個多小時，如今從深圳乘坐廈深高鐵到普寧站，再轉乘小車到該墓園僅需1個多小時；而最小的墓塋約4平方米僅需3萬多元，且已開設10多個區域。

　　惠東縣華僑墓園也宣稱坐廈深高鐵到惠州市區，再到該墓園僅20分鐘，也可開車通過沿海高速等多條高速公路到該墓園，交通十分便利。該墓園工作人員表示，園中下葬港人已佔到30%，目前墓地“超值優惠價”每平方米僅需2700元到2800元，港人可根據需求自選位置、面積等。