中新社香港8月4日電 (黃旖琦)香港去年起推出三項樓市調控措施,但仍未獲香港特區政府立法會通過。香港特區政府財政司司長曾俊華擔心,相關議案遲遲未獲批,可能導致香港樓市再度熾熱。
香港政府于去年10月推出“買家印花稅”及加強“特別印花稅”,又於今年2月再推出“雙倍印花稅”,連番推出調控樓市措施,以控制急速升溫的樓市。
曾俊華表示,這些措施雖然已經推出,但仍有待立法會通過。而相關的法案委員會已經舉行了多次會議,但仍未開始詳細審議,甚至有要求政府撤回法案。相關法案遲遲未能通過,巿場可能會漸漸懷疑立法會不想支援這些調控措施,令房地産價格再度急升。
他強調,現時樓市正處於非常時期,市場失效,形成非理性亢奮。這些非常措施已經取得一定成效,亢奮的情況暫時略為得到冷卻。如果前一段時間沒有推出這些措施,相信現時樓市只會更加熾熱,形成泡沫。一旦美國利率上升,樓市泡沫爆破,出現大量負資産業主,衝擊金融體系,對各行各業,尤其是物業代理的負面影響將更深遠。
曾俊華呼籲立法會在暑假後,儘快完成審議並通過相關法案,避免市場對三項需求管理措施的法律地位産生懷疑,也讓政府有權力在合適的時間,調整這些非常時期的非常措施,令樓市處於不同的週期時,仍能維持健康平穩發展。(完)
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