財經觀察：聚焦智慧、適老 “金九銀十”家裝廚衛“煥新”忙

　　“金九銀十”是建材家居消費者採購的傳統旺季，隨著各地以舊換新政策的持續落地，家裝廚衛市場的消費活力不斷激發。

　　中國建築材料流通協會10月15日發佈的數據顯示，9月全國建材家居市場整體呈現旺季平穩回升態勢。以舊換新政策效應以及中秋、國慶的假日消費效應開始顯現，消費者在建材家居方面的消費意願不斷增強，市場需求有效釋放，規模以上建材家居賣場9月銷售額環比上漲達14.37%。

　　據國家稅務總局公佈的增值稅發票數據，今年國慶假期，傢具、裝飾材料、塗料等與家居裝修相關的商品銷售呈快速增長態勢，同比分別增長35.7%、12.9%和26.2%。

　　“在消費品以舊換新政策作用下，前三季度，限額以上單位家用電器和音像器材類零售額同比增長4.4%。其中，9月份涉及以舊換新政策的汽車、家電、辦公用品、家居等産品的零售表現更為明顯。”10月18日，國家統計局副局長盛來運在國新辦發佈會上如是説。

　　家電、家居、家裝消費緊貼百姓生活，市場規模大、升級需求旺、發展空間廣。在7月份加力支援“兩新”的若干措施出臺後，有關部門又陸續制定印發了家裝廚衛等4個領域配套細則。當前，在商務部等相關部門指導下，各地正積極推進家裝廚衛“煥新”。

　　——重點領域突出，各地積極響應家裝廚衛“煥新”政策，以綠色、環保、智慧、適老化為重點方向，聚焦存量房裝修、廚衛等局部改造、居家適老化改造、智慧家居等領域，制定本地區具體支援品類和補貼標準。

　　——支援品類增多，部分省市根據實際情況，將微波爐、凈水器等家裝廚衛相關産品，智慧馬桶、智慧門鎖等智慧家居類産品，健康監測、輔助設備等居家適老化産品納入到家裝廚衛“煥新”補貼範圍。

　　——提升居民生活品質方面，浙江、四川、甘肅等26個地區加力推進家裝廚衛“煥新”，同時創新方式支援居家適老化改造。9月18日，浙江已向符合條件的老年人家庭發放了第一筆適老化改造補貼資金。

　　近期，各地在家裝廚衛“煥新”政策的基礎上，進一步擴圍加力。

　　10月16日，廣州市住房和城鄉建設局發佈消息，為進一步滿足廣大消費者的需求，在9月30日已上線的品類基礎上新增10個智慧家居品類，目前活動補貼品類達53種。

　　10月21日，深圳市住房和建設局發佈消息，深圳住宅裝修補貼活動的補貼範圍擴大，補貼流程簡化。在全屋裝修補貼、住宅局部裝修改造補貼外，新增一檔零星裝修改造補貼，單個産權人累計補貼最高不超過1萬元，不用簽合同，不用小散工程備案。

　　10月23日起，湖北消費品以舊換新政策再升級，不僅補貼力度更大、産品擴容範圍也更廣。廚衛“煥新”補貼産品範圍擴大至51類，家裝産品補貼上限提升至20000元。

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　　“相較以往的以舊換新，當前很多城市的補貼範圍從家電領域擴展到住宅升級和廚衛改造産品、智慧家居産品、適老化改造産品等，覆蓋範圍廣，補貼額度高，對於相關企業和消費者都屬於重大利好，起到了提振市場信心、穩定發展預期的作用。”中國建築材料流通協會在分析9月全國建材家居景氣指數時如是指出。

　　該協會建議，建材家居企業深刻理解政策戰略意圖，緊抓“兩新”政策機遇，順應更高端、更智慧、更環保、更個性化的需求趨勢，促進綠色消費，搶佔市場先機。