央廣網財經3月2日消息 據經濟之聲《天下財經》報道,3月第一天,鏈家地産與上海德祐正式宣佈合併,成為目前國內最大的地産經紀公司。據了解,鏈家與德祐將採取互相持股的方式合併,過渡期內,新公司在上海將以“德祐鏈家”的方式出現。
鏈家地産董事長左暉認為,鏈家與德祐的合併是一個對“偉大平臺”的期許。上海德祐創始人邵非説,雖然捨不得德佑這個品牌,但成大事不拘小節。無論是左輝還是邵非,都沒有説清楚,兩個曾經水火不容的競爭對手,為什麼會冰釋前嫌坐在一起。其實答案已經被另一條傳聞説破,也就是58同城即將收購房地産租售網站安居客的消息。不過,雙方都拒絕對這一傳聞進行回復。
一位業內人士説,58同城與安居客的收購可能將會在今天公佈,而鏈家地産之所以選擇搶先一步,針對性不言自明。
偉大平臺能否實現還是一個未知數,不過二手房市場的洗牌早已開始。去年三月,以網際網路租房起家的愛屋吉屋進軍二手房市場,佣金是1%。搜房網更是推行“直客式”網上購二手房,佣金只收0.5%。在愛屋吉屋公關總監王永強看來,正是由於受到了後起之秀的衝擊,幾家公司才選擇合併的。但是以合併來擴大市場份額,用戶的利益是不會增加的。
傳統房産仲介和地産電商,都強調要提供用戶真正需要的。不過,他們對於用戶需求的理解卻出現了分歧。
鏈家與德祐的合併,與傳聞中的58同城收購安居客,有著本質的差別。作為北京二手房的老大,鏈家選擇了上海地産老二德祐,無疑是在“狼來了”的背景之下,進行的市場保衛戰。現在,鏈家不再滿足於北京,想把資本的故事演全套,於是佔領交易實力最強勁的上海,就成了當下的劇本。如果堅持移動終端的安居客與58同城聯手,會讓很多地産小夥伴産生合作的念頭,比如愛屋吉屋。
[責任編輯: 宿靜]