年底,銀行房貸一改往年的額度緊張、利率上浮態勢,各家銀行房貸額度和利率都保持平穩,甚至有銀行輕微下調首套房貸利率折扣,8.8折利率重現市場。
房貸新政出臺一段時間後,廣州的房貸市場漸漸回歸平靜。根據融360最新調查數據,12月第二周,廣州23家銀行中只有2家銀行下調了首套房貸款利率,其中,匯豐銀行在年底推出首套房8.8折利率優惠,使廣州房貸最低利率重回“8”時代。
根據融360金融搜索平臺監測數據,近期廣州市場上,有2家銀行下調利率,包括匯豐銀行和浦發銀行。其中,調整力度最大的當屬匯豐銀行。12月1日起,匯豐銀行相繼在北京、上海、深圳推出8.8折利率。
此前,匯豐銀行的規定貸款額在100萬元以上可享9折優惠,調整後貸款額在100萬以上,即可享8.8折利率優惠,不僅利率突破了9折底線,附加條件也並未加碼。
另外一家下調利率的銀行為浦發銀行,首套房利率由基準下調至9.5折。與四大行、交通銀行、郵儲、招行等10家銀行定價保持一致,最低利率均為9.5折,相比12月第一週,利率水準略有下調,為首套房貸款主流利率。
此外,有2家銀行提供9.8折,分別是交通銀行及民生銀行;5家銀行提供基準利率,分別為光大銀行、華夏銀行、渣打銀行、興業銀行、廣發銀行。
在二套房利率方面,除中信銀行利率為基準上浮25%、浦發銀行利率為基準上浮20%,以及平安銀行停貸以外,其他20家銀行二套房利率均為基準上浮10%,佔比為86.95%。
臨近年底,隨著房貸政策的不斷寬鬆,優惠利率的附加條件也變得更加親民。其中外資銀行則單純以購房者貸款額度為利率劃分的標準,利率政策呈現簡單、透明化。南方日報記者 黃倩蔚
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