廣州房價環比連跌5個月 69個城市房價環比下降

　　樓市未見“金九銀十”，房價總體仍是跌聲一片。國家統計局今早發佈最新全國房價數據，納入監測的70個大中城市中，10月份房價環比繼續無一上漲，同時房價同比下降的城市增加，已有67個城市房價同比下降(即低於去年同期)。北上廣深四個一線城市房價環比、同比均下跌，其中廣州房價環比已連跌5個月。

　　69個城市房價環比下降

　　新建商品住宅房價環比(與上月相比)，是觀察樓市的風向標。據發佈，70個大中城市中，房價環比價格下降的城市有69個，持平的城市有1個(鄭州)。環比價格變動中，最小降幅為0.2%，最大降幅為1.6%。

　　從同比(與去年同期相比)看，70個大中城市中，房價同比下降的城市有67個，上漲的城市有3個(合肥、廈門、鄭州)。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為3.8%，最低為下降9.1%。

　　二手住宅方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有64個，上漲的城市有2個，持平的城市有4個。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有65個，持平的城市有1個，上漲的城市有4個。

　　京滬廣深二手住宅止跌

　　據羊城晚報記者梳理，10月房價總體延續了上月的跌勢，新建商品住宅房價除了環比繼續無一上漲外，絕大部分城市房價同比也出現下跌，數量比上月明顯增加了9個，達到了67個。其中，北上廣深四個一線城市房價環比分別下跌1.3%、0.7%、1.2%、0.4%，同比下跌1.7%、2.4%、2.7%和1%。這些城市房價環比均已連續多月下跌，其中廣州房價已環比連跌5個月。

　　今早，國家統計局高級統計師劉建偉分析，10月房價也呈現環比降幅繼續收窄的特點。隨著各地房貸政策調整，房企為消化庫存繼續加大推盤力度，部分購房者選擇入市，房價環比降幅收窄。據測算，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均降幅分別比9月份收窄0.3和0.1個百分點。

　　“值得注意的是，10月份部分城市二手住宅價格環比有所回升。”劉建偉表示，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市二手住宅價格環比均停止下跌，其中北京二手住宅價格環比上漲0.3%，上海、廣州、深圳環比均持平。記者馬漢青報道