您的位置:台灣網  >  經貿  >  大陸經濟  > 正文

瑞銀:首套房貸首付比例 有望下調

2014-10-14 09:00 來源:深圳特區報 字號:       轉發 列印

  深圳特區報訊 (記者 李焱)房貸新政出臺,對房地産行業將産生怎樣的影響?瑞銀方面認為,目前的政策放鬆無法扭轉房地産部門的結構性下滑,因此不可能使房地産活動顯著反彈。

  今年以來,房地産下滑明顯拖累了固定資産投資。目前,雖然絕大部分城市的限購已經放開,但“金九”期間房地産銷售持續低迷。搜房監測數據顯示41個城市的成交量同比繼續下跌20%。瑞銀分析認為,鋻於成交低迷、庫存高企,開發商建設活動可能保持謹慎,再加上不利的基數效應,房地産投資可能會進一步放緩。這會給房地産相關製造業的投資帶來越來越大的下行壓力。

  央行和銀監會已于9月30日放鬆了房貸政策,這是本輪迴調以來房地産政策最明確、最重要的放鬆。分析其後續影響,瑞銀認為,短期內,放鬆限貸應會多少有助於提振市場情緒、助推房地産銷售,從而在一定程度上改善開發商和地方政府的財務狀況。但認為政策放鬆無法扭轉房地産部門的結構性下滑,因此不可能使房地産活動顯著反彈。

  基於上述背景,瑞銀認為政策定力將面臨越來越大的考驗,預計未來一個季度寬鬆措施將加快推出。但考慮到目前為止就業仍然穩健,預計短期內穩增長政策仍將會在“定向”、“微調”的框架下被動應對。下一步的政策選項包括:降低首套房貸首付比例、加快開工一批重大基建項目、加快推進有利於釋放增長動能的改革等。

[責任編輯: 宿靜]

視 頻
  1. 浙江慣偷鈔票點煙被抓 稱“窮得只剩錢”

    浙江慣偷鈔票點煙被抓

      近日,浙江義烏一名男子在網上不斷炫富,還用百元大鈔點煙...

  2. 江宜樺重申徹查島內油品市場

    江宜樺重申徹查島內油品市場

    關注臺灣食品油事件

圖 片
    服務專區

    投資流程辦事指南往來手續聯繫我們Q&A

    關於我們 | 本網動態 | 轉載申請 | 投稿郵箱 | 聯繫我們 | 版權申明 | 法律顧問
    京ICP證130248號 京公網安備110102003391
    網路傳播視聽節目許可證0107219號
    台灣網版權所有