為進一步加強“三定三限”定向安置房監督管理,記者9月25日了解到,北京市住建委會同市國土局擬定了相關文件。文件規定,定向安置住房5年內不得上市交易。
按照此前的規定,“三定三限”定向房安置房的産權性質界定為普通商品房。而此次出臺的文件中,確定了此類房屋性質為定向安置住房,房産證上會註明“三定三限定向安置房,5年內不得上市交易”的字樣。5年後可按市場價格上市交易,不補交土地收益。
同時,定向安置房用於被拆遷家庭安置後仍有剩餘的,可轉為其他保障房公開配租配售。
>>名詞解釋·“三定三限”
所謂“三定三限”定向安置房,是指經市政府批准建設和分配,用於安置建設項目徵收集體土地涉及的搬遷農(居)民,並納入全市保障房年度建設計劃的定向安置住房。“三定”是指定性、定向、定量;“三限”是指限戶型、限價格、限交易。
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