投資過剩盈利下降 全國專業市場洗牌在即

　　新華網北京9月15日電(記者雷敏)投資過剩，盈利下降，國內專業市場面臨生死考驗；品牌塑造，融資突破，專業市場在陣痛中尋求轉型。

　　據中國商業聯合會商品交易市場專業委員會統計，截至2013年，我國年成交額億元以上的批發市場有5089家，比上年減少2%，億元以上市場年交易總額達9.9萬億元，比上年增長6.7%。

　　“為應對國際金融危機的衝擊，2008年國家出臺了一系列刺激經濟增長的措施，引發一波專業市場投資熱。如今經濟放緩，需求減弱，一些市場招商不足，盈利下降，少數甚至關門歇業。”中國商業聯合會商品交易市場專業委員會常務副主任駱毓龍説。

　　無錫天宇置業有限公司董事長饒文浩也坦言，一個三線城市，隔一條馬路就開了兩家溫州輕紡城，這種惡性競爭很常見。前些年的泡沫吹得太大了，現在東部沿海市場已經嚴重過剩。真正的考驗在明年，該生存的生存，該倒掉的倒掉，整個行業將大洗牌。

　　據駱毓龍介紹，目前國內的商品交易市場，是改革開放後以民間資本為主體建立起來的，規範、環境、管理等標準的缺失，導致行業發展處於無序狀態。如北京市1306個商品市場中停業的就有114個，出租不滿50%的有249個，佔市場總數近20%，效率低下。與此同時，電商的迅速崛起給專業市場帶來巨大衝擊，融資難也成為制約市場發展的最大瓶頸。

　　為渡過生死難關，專業市場企業突破創新，謀求轉型。

　　浙江省溫州市泰順縣被譽為“專業市場之鄉”，　全縣36萬人，14萬多人在外創業經商、經營市場。據不完全統計，目前泰順商人在全國累計創辦市場850多個，總投資超5700億元，年銷售額可達8500多億元。

　　泰順縣縣委書記張洪國告訴記者，從泰順商人的經營情況看，現在東部沿海的專業市場嚴重過剩，尤其與房地産相關的家居建材類市場，日子最難過。泰商們已紛紛向中西部，如四川、貴州等地拓展。

　　中商聯市場委的調查也顯示，現在新增的市場投資，絕大部分都集中在中西部地區。“東部沿海許多工人回流家鄉，帶來新增的消費需求，拉動了當地的市場投資。”駱毓龍説。

　　“國家對商業地産進行調控，我現在也不拿地了，成立了安徽小商品市場商會，打算借這個平臺收購一些做不下去的市場，憑藉經營市場的成熟模式和經驗，光輸出管理我就能有很大一筆收入。”安徽林氏投資集團董事長林小冬説。

　　缺乏品牌也是許多專業市場企業“心中的痛”。“這就好比‘生下小孩就要養小孩’，養孩子就需要打造品牌。我們現在許多市場挂靠紅星·美凱龍和居然之家的品牌，一年光品牌使用費就高達四五百萬甚至上千萬。其實泰商辦的許多市場可以整合資源，聯合起來打造統一品牌，這樣才能走得更遠。”遠洋控股集團董事長陳道義説。

　　企業探索轉型的同時，也離不開政府和行業協會的扶持。張洪國表示，泰順將依託溫州金融改革試驗區的機遇，鼓勵民間資本創辦小額貸款公司、村鎮銀行等金融機構，開展泰商聯合銀行的前期籌備工作，引導社會閒散資金投向泰商創業。

　　據駱毓龍介紹，中商聯市場委2012年起在全國開展中國市場“百城萬億”增長計劃，旨在從全國優選百餘個城市中的市場，通過規劃、人才、金融等一系列重點培育措施，力爭在5年內，推動億元以上規模市場年交易額翻一番。