今年前兩月,房企拿地熱,開工冷。
國家統計局昨日發佈的數據顯示,今年1-2月份,除房企土地購置面積同比增長外,主要房地産投資指標均明顯回落,住宅新開工面積更是同比大降近3成。
數據顯示,今年1-2月份,全國房地産開發投資7956億元,同比名義增長19.3%,增速比去年全年回落0.5個百分點。其中,住宅投資5426億元,增長18.4%,增速回落1個百分點。
特別值得注意的是,房屋新開工面積16693萬平方米,同比下降27.4%,其中,住宅新開工面積12279萬平方米,同比下降29.6%。
不僅新開工面積回落,商品房銷售面積和銷售額也全面下滑。1-2月份,商品房銷售面積10466萬平方米,同比下降0.1%,住宅銷售面積下降1.2%。商品房銷售額7090億元,下降3.7%,住宅銷售額下降5.0%。
同時,房地産開發景氣指數也有所回落。2月份該指數為96.91,較去年12月份回落0.30點。
不過,房企購地卻熱度不減。1-2月份,房地産開發企業土地購置面積4062萬平方米,同比增長6.5%,土地成交價款1000億元,增長8.9%。(張達)
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