津二手房市場量漲價平 成交均價10742元/平方米

　　“金九”過半,本市二手房市場在經過7、8月份短暫的調整期後逐漸升溫,交易量不斷提升,日均交易量達到500套以上。在市內六區中,紅橋區表現最搶眼。此外,濱海新區成交量漲幅超過全市平均水平。

　　據市國土房管部門數據統計,9月14日至9月18日,全市二手私產住宅共成交2841套,比前一周增長近兩成,成交均價10742元/平方米,微漲0.6%。市內六區成交量均比前一周上漲,其中紅橋區周成交量146套,成為市內六區成交量漲幅最大的區域。濱海新區上周二手私產住宅成交597套,環比上漲36%,超過全市平均漲幅。價格方面,市內六區成交均價漲跌不一,其中和平區、南開區成交均價環比下降,而河東區、河西區、河北區、紅橋區均環比上漲,其中紅橋區一周成交均價12510元/平方米,為上周市內六區均價漲幅最大的區域。

　　多家房地產研究機構人士指出,很多熱門商圈附近的購房客戶以改善住房為主,一種是為老人改善樓層的購房者,另一種則是以小換大的改善類購房者。業內預計整個“金九銀十”期間,本市二手房成交量會出現小幅上漲。