北京樓市重要指標現好轉 住宅銷售面積增速轉正

　　京華時報製圖何將

　　昨天，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發佈前兩月主要經濟指標數據。北京商品房銷售以及新開工面積等重要指標均出現好轉。其中，北京商品房銷售面積降幅連續五月收窄，而商品住宅銷售面積增速一年來首次轉正。

　　今年前兩月全市商品房銷售面積為115萬平方米，同比下降14.6%，與去年全年相比，降幅收窄8.7個百分點。其中，住宅銷售面積97萬平方米，增速一年來首次由負轉正，同比增長7.7%。

　　從房地産市場供給情況上看，今年前兩月，全市商品房新開工面積215.1萬平方米，同比增長17.9%。與去年全年30%的降幅相比，商品房新開工面積情況也明顯好轉。其中，住宅新開工面積為94.7萬平方米，同比下降22.2%；寫字樓33.3萬平方米，比同期增長2.1倍。

　　中原地産分析師張大偉指出，雖然房價指數顯示房價依然在調整，但實際上北京的新房成交量和二手房成交價格已經環比連續上行。當前北京樓市已經開始走出低迷，庫存出現了趨勢性下降。(記者顧夢琳)