高齡“迷你”二手房都不能貸款嗎？ 仲介：未必

　　雖然南京眾多銀行拒絕對面積小于50㎡、房齡超過20年的老小區房源貸款，但是金陵晚報記者從仲介處獲悉，目前多家銀行主要對首套房購買老小區小面積的拒貸情況比較多，但公積金、組合貸款仍可以放款，而且不少銀行對於優質客戶也能説YES。

　　“近期也有客戶來諮詢，小面積的二手房能不能辦理貸款，實際上，是否被拒貸，還是要看實際情況的。”港廈房産的袁偉表示，對於職業為公務員、金融機構等比較“穩當”的行業，不少銀行還是可以幫助辦理的。

　　我愛我家市場部總監胡涓娟也表示，限制貸款針對的是純商貸。“但是，公積金或者組合貸款買小戶型高齡二手房，好多銀行還是可以的。”

　　據了解，去年12月，南京工商銀行首先明確表示對於50㎡以下二手房停貸，而隨後，南京又有10家銀行跟進，停止對50㎡以下“高齡”二手房貸款，並且對房齡和面積做出新的要求。傅周艷