原標題:房産證寫子女名釀大錯 中國式買房你中招沒
[導讀]中國式買房,從寫名字開始,首付、貸款、還貸、出售、傳承,都有一本理財經。
房産證寫子女名,未必好
第一:孩子獨立買房時可能多付首付。如果孩子和父母沒有共有房産,即父母房産證上沒有孩子的名字,那麼孩子成年後購買首套房時,按照政策首付三成,並可享受首套優惠房貸利率。如果孩子在限購政策出臺前、在未成年時和父母共有房産不超過2套,根據政策,成年後可獨立購買1套住房。有些銀行規定,這套房貸款利率可以享受首套房優惠,但首付卻可能要按照二套房標準,付七成。
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