住宅產業化漸行漸近 建築行業將現重大轉型

　　住宅產業化是建設資源節約型和環境友好型社會的需要。我國房地產行業論規模，世界第一。論速度，世界領先。為什麼要推廣住宅產業化？

　　我國房地產行業論規模，世界第一。論速度，世界領先。然而論發展質量，則遠遠低于發達國家，特別是資源能源消耗更是比發達國家高得多。近年來霧霾天氣范圍擴大，建築行業也“貢獻”了不少力量。在我國，建築行業能耗至少佔了全社會的1/3，這其中，建設階段的建築能耗又佔了建築總能耗的1/2以上，我國建築方式已經到了必須變革的地步。

　　發展住宅產業化，能夠使節材率達20%以上，施工節水率達60%以上，減少建築垃圾80%以上，還能夠大大減少建築工地揚塵。

　　這幾年，我國住宅建設規模大，速度快，但結構比較單一。產業化程度不夠高，質量提高還不明顯，特別是重規模輕效率，重外觀輕品質，重建設輕管理，重地上輕地下，建造和建材生產過程污染嚴重，跑冒漏滴等住宅通病並未根除，建築使用壽命遠低于設計使用年限。