成都：繳存餘額少於1.5萬 公積金也可貸30萬

　　符合條件

　　原則上均能貸到30萬

　　只要符合還貸收入比等條件，公積金繳存餘額在1.5萬元以下的貸款申請人，原則上均可以貸到30萬元

　　買精裝房

　　也可按總價申請貸款

　　工業化、裝配式商品住宅，可按全裝修住宅總價款為基數申請公積金貸款

　　申請貸款

　　將不限項目建設進度

　　凡是向成都公積金中心申請貸款合作的項目，簽訂協議後，即可受理、審批和發放個人貸款，不受項目建設進度限制

　　貸款費用

　　部分抵押登記將降低

　　9月15日起，二手房公積金貸款、無擔保公司擔保的現房公積金貸款抵押權登記費由各貸款受託銀行承擔

　　公積金賬戶餘額低於1.5萬元，只要符合一定條件，原則上也能貸款30萬元。昨日，成都公積金中心宣佈，公積金貸款政策從下月8日開始調整，不僅可以貸款更多，買精裝修房也能按總價貸款了。

　　現行公積金政策規定，職工可貸款額度為個人賬戶內餘額的20倍。即賬戶餘額1.5萬元，最高貸款額度為30萬元，低於1.5萬元，貸款額度就更低。

　　“此次調整後，賬戶餘額低於1.5萬元的中低收入職工將享受到更大的支援。”公積金中心相關負責人透露，下月8日起，在符合還貸收入比、徵信條件等規定的情況下，繳存餘額在1.5萬元以下的貸款申請人，貸款額度不受餘額掛鉤倍數的限制，原則上均可以貸到30萬元。目前成都公積金貸款的還貸收入比為70%，即借款人每月還貸額不得高於家庭月平均收入的70%。如果所需貸款額度超過30萬元，仍然按照額度與繳存餘額掛鉤的方式計算。

　　購買精裝修房屋的職工也將得到實惠。目前，職工購買精裝房申請貸款，裝修部分不計入住宅總價款。調整後，工業化、裝配式商品住宅，可按全裝修住宅總價款為基數申請公積金貸款。

　　公積金貸款的合作範圍和支援力度在調整後也變得更廣：凡是向成都公積金中心申請貸款合作的項目，在簽訂項目合作協議後，即可受理、審批和發放個人貸款，不受項目建設進度的限制。目前全市有近800個樓盤支援公積金貸款。

　　調整後，貸款手續費用也有所降低。9月15日起，二手房公積金貸款、無擔保公司擔保的現房公積金貸款抵押權登記費由各貸款受託銀行承擔，由市住房置業融資擔保有限公司、成都金控置業擔保有限公司擔保的公積金貸款抵押權預告登記費和抵押權登記費由擔保公司承擔，均不再向貸款申請人收取。

　　此外，還調整了個人信用審批管理：貸款申請人近兩年出現超過連續3次或累計6次逾期記錄的，其貸款申請原則上將不予受理。借款人以往如果累計逾期記錄超過6次，或出現過連續3次逾期記錄，或近兩年逾期記錄累計超過3次但未超過6次，貸款時首付成數將相應提高，其中首套房首付成數不低於四成，二套房首付成數不低於六成。

　　成都商報記者 趙素冰